法院提供了良好的借鉴，为被告胜诉奠定了基础。 文章内容： 随着农村经济的发展和农民住房条件的改善，农民私有房屋买卖合同引起的纠纷近几年不断增加，呈现出 ，房屋所有权以及宅基地使用权没有发生变化。但是，在实践中却不能僵硬、死板的适用法律条款，应当结合法律条文的立法意图以及所处的社会生活背景，对具体案件 ...
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如何分割进行研究，在理论上和实务上都非常有必要。 一、夫妻共有房屋的认定 由我国住房制度的历史发展性和国情的特殊性所决定，当前我国房屋根据不同的标准，可划分为农村房屋和城市房屋，商品房和非商品房，公房和私房，廉租房和经济适用房等等。但从房屋所有权属来划分，所有的房屋可归结为公房和私房两种， ...
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上的法律技术是传统性与正当性相结合、理性和经验相统一的具有专业性的法律适用方法和手段。 [19]是法官和律师的实务技能；利用和运用他们的知识去处理争议 组织成员资格与农村土地承包经营权仅在获取当时及初期是绝对一一对应的，随着经济、社会条件及权利人自身情况的变化，还应当对一些特殊情况作出特别规定，如对于 ...
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在判决中认定房屋瑕疵不构成损坏（damage），因此原告的损失仅为纯粹经济损失，而适用了不补偿规则，驳回了原告的诉讼请求。通过上述三个案例我们可以看到 上的伤害，但却因此而无法销售出去了。联邦最高法院也认为，“鱼的生理条件改变了”这一点就足以要求行为人承担责任。将“病毒”输入计算机或将政治标语贴在他人 ...
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，法律真的如许多人（尤其是自然法学派）所说的，是以道德为基础的吗？经济分析法学派对此做出了否定的回答，根据他们的观点，“效益”——以价值得以极大化的方式 中对此作出了规定，有的国家在司法判例上承认诱捕侦查的合法性，并对其适用的程序和条件作出了规定。但是，正如前面指出的，诱捕侦查只能在特定案件情形中采用 ...
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实行领导的制度，以保证根据党的方针、政策制定的法律得到各级人民法院的独立适用，防止某些地方党组织在法院审理具体案件时下达各种指示作为新的判案依据，从而 ）经过改革开放二十多年的发展，由中央财政保证各级人民法院和人民检察院预算经费的经济条件已基本成熟。即使中央财政单独负担确有困难，目前亦可采取地方上缴， ...
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实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种：1、借用具有保障性住房（比如经济适用房）资格的者的名义购房；2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记 防范。 1、要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，导致房钱两空。 2、委托律师拟定详细 ...
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房屋归一方所有，另一方得钱，并找到我父亲，我父亲也是同意的。由于程梅经济条件不太好，就对程红说，她得钱，她不要房子。在1989年时程红 再一次性补偿上诉人程梅15000元。[评析]：本案主要涉及最佳证据规则在特殊情况下的正确适用问题。法学资料表明，最佳证据规则是英国普通法上最古老的一项规则，其原意是指 ...
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其损失为由，要求用人单位承担工伤待遇损失的。 第三条 劳动者与用人单位因住房公积金产生的争议，不作劳动争议处理。 第四条 人民法院受理破产申请后，劳动者 足额支付劳动报酬为由，请求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的，除符合最高人民法院《关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释》第十五条规定的情形 ...
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使以买卖合同的订立和生效为背景的，标的物毁损、灭失的风险负担一般原则的适用，由于需要考虑所有权变动所引致的标的物风险负担的转换，从而呈现出更为复杂的态样 出来。（注：他认为由国际惯做法发展起来的贸易条件，如《经互会交货共同条件》、《联合国欧洲经济委员会共同条件》、《统一商法典》等都是从广义看待风险这一 ...
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