的视为要约。这则规定可以解释的空间很大，而商品房广告伴随着商品房市场的泡沫经济更是乱象丛生。开发商通过各种广告媒介吸引购房者，做出各式各样的承诺，而当 的可能。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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。50年代初期，中国大陆发生和存在的典权关系，出典人亦未必多是经济上的弱者。他们之所以出典，很多情况下是急于用钱。所以，民间有典权 ，其所有权立即恢复。从表面上看，这的确有点儿类似附有买回契约的买卖关系(Verkaufauf Wiederkauf)，有些德国学者亦持此种看法，但实际上它产生的法律效果却 ...
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管理机制还不健全，商品房交易行为也不规范，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将出卖人取得商品房 有利于我国房地产市场的良性发展，也有利于我国社会的和谐与稳定。（六）国家经济宏观调控、行政行为带来的风险《城市房地产管理法》对出让方式取得土地使用权进行 ...
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而不是由以卖房赚钱为目的的开发商掌握该生活配套资源甚至利用该资源的升值空间继续从业主身上盈利。[14]第二，开发商作为商人，在经济地位上和缔约能力 的法律探讨》，《法制与社会》2007年第12期。 [10] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》即规定：合同法实施以后成立 ...
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没有产生。物权为什么需要经过公示才能设立？一方面，物权直接反映社会所有制关系，对社会经济关系影响重大，不能允许当事人随意创设物权，满足法律规定的公示方法才能设定物权 而返还房屋，就会扰乱现有的财产秩序。第三，绝对适用登记生效主义，不利于当事人认真订立和遵守买卖合同，也很难防止出卖人将房屋一屋数卖。根据 ...
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中华人民共和国商标法》第39条规定：“转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。”“转让注册 说，所有权和专利权等无形财产权在性质和具体适用的法律规则上并不相同，因此不能将无形财产权与有体物的买卖相提并论。不过，笔者认为，尽管在我国 ...
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了本文作者关于一物一权只适用于所有权而不适用于他物权的论点。其次，集合物不是数个独立物的简单相加，否则，就会将一次买卖成交的一百只羊当成了 第6期；等。 [14] 需要注意的是合伙的情形有所不同，在合伙中，合伙人可以在合伙协议中约定某一合伙人仅以出资物的使用权出资，所有权仍保留在出资的合伙人手中，因为 ...
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具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...
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2015年12月，原告张某与被告徐某经郑州市某房地产中介公司达成一致协议并签订房屋买卖合同，根据合同的约定，被告将位于郑州市管城回族区**路**号房屋卖给 ，郑州市区二手住房交易量环比涨幅为40.69%，二手房量价同时创出历史新高。二手房量价齐升的同时，经济面临下行压力，不可避免的就会出现类似上述三 ...
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案结事了。这里所谓公平，就是让借款人和出借人按照各自过错的比例，共同承担经济损失。也就是说，法院更多地是从维稳的角度出发考虑问题的。因此，以上 ，被告人是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性是极为 ...
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