在境内无其它住房的书面承诺。三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记 境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时 ...
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，法院最终认定韦2与韦1之间存在借名买房关系。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定：借名人以出名人（登记人）为 遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法院认为，韦2与韦1属于借名买房关系，韦2支付了购房款项以及后续与 ...
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来承担证明责任，这也与一般人的日常生活经验感知一致。 03准确认定是赠与一方还是赠与双方 认定父母为子女出资购房为赠与的情况下，根据民法典第一千零六十二条的规定，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上为夫妻共同财产，除非赠与合同中确定只归一方的财产。因此，本解释 ...
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、个人《房地产证》(未办理个人《房地产证》的提供原购房合同)、房价审查表复印件。(四)个人资料购房申请人及共有人身份证、户口本;境外人士提供身份证或护照;现役军人 。(五)补全成本微利差价的，除提供上述材料外，还应提供：1、购房申请人1988年6月10日前参加工作的，提供参加工作前就读大专以上院校的 ...
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元。双方商定:优惠9.3折后为22599元/平方米，总价款:3001599元，并签订“购房协议书”，顾先生按约当场支付定金10万元。9月26日顾先生到售 “协议书”约定的内容。因此，顾先生有权要求该置业公司按照协议书约定履行其合同义务，而该置业公司声称“不退还定金”于法无据，实属无稽之谈。这个文章摘自 ...
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梅名下的房屋归自己所有。面对昔日情人，龚梅在法庭上表示，当初签订购房中介合同、贷款合同及开具相关契税发票等都以自己的名义进行，且自己参与了购房款的 同居期间共有财产，综合考虑双方实际因素等，判定房屋归龚梅所有，茅军为购房支付的钱款，龚梅应予以返还。案件解读根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚 ...
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，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同均 调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为 ...
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调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理?答：为遏制 民事审判指导与参考》(第57辑)第246页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁 ...
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，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义 名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。可以借别人的名义购房吗?虽然法律没有明文禁止这种行为，但更不会保护这种行为。根据上文内容我们知道 ...
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贸易有限公司持有北京某建设开发有限公司49.9833％股权转让款为5350万元，于股权转让合同生效之日起5个工作日内将股权转让款5350万元分两笔汇入上海某 开发有限公司合法股东身份之日（工商变更登记批准之日）起5个工作日将购房总价款中的10，500万元购房款一次性汇到北京某建设开发有限公司账户；若是 ...
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