产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的案件。 时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对卖方而言，主要表现为买方迟延付款、贷款审批不下来不能付款等；买方的风险则更大，卖方未按约交房、不 ...
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合同履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，上诉人主张的价格上涨差额的损失， 卖方普遍敢于肆无忌惮的违约？一个很重要的因素就在于此。 第四，办理银行贷款的代办费7000元的分析： 上诉人委托郑州安瑞房地产营销策划有限公司(简称瑞安公司) ...
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：确认利害关系人为票据权利人的判决作出后除权判决即被撤销。 四、关于保险合同纠纷案件的审理问题 最高人民法院2015年已公布了保险法司法解释（三），2016年还 规定的解释方法来明确。保兑仓交易模式的核心是融资担保，各方为保障银行贷款安全会作出退款承诺、回购担保、抵押质押等有担保功能的交易安排，在审理 ...
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银行要求的法律文件；3、在取得房地产证原件、银行出具贷款承诺书之日起三日内与原告签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；4、为保障合同 服务下，原告以人民币 万元的价款购买被告所有的位于深圳市 3栋 座 层 单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等 ...
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尔塔拉蒙古自治州博源拍卖有限公司（以下简称博源拍卖公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决，向最高法院申请再审【案号： 未经状园公司书面同意，翰星公司不得将翰林西苑项目土地使用权用于抵押。《融资贷款协议》第4条约定：双方同意以本项目整体、翰星公司股权、未出售房产 ...
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公司、商业银行、保险公司、公募基金的基金管理公司等。由于委托理财类合同纠纷案件涉及的法律关系及法律适用问题比较复杂,涉案金额巨大,社会影响面很广,处理不慎 投资等。那么是否只要资金的初始来源为银行贷款，以之为标的的证券委托理财合同就一律无效呢?只有在委托理财合同至少一方缔约人明知资金来源于银行的情况下 ...
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内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付 按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 （3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条合同纠纷的 ...
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内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付 按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 （3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条合同纠纷的 ...
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免责理由一般说是不可抗力，如施工中遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决、合同订立后政府颁布的法规和原来不同、施工配套的批准和安装的延误等认定为 开发商提出因银行不予贷款、施工期间天气异常等不可抗力造成延期交房。马先生想知道合同中的不可抗力包括哪些？开发商是否应该承担违约责任呢？杭州合同纠纷律师张莉兰 ...
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是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订 ；合同没有明确约定比例的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金最终数额。对于后者，则以依合同计算出的数额为标准支付违约金。 但违约方最终 ...
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