构成要件:一是丙必须是善意的,不知情。二是丙是有偿的,排除乙、丙之间赠与合同(的成立)。三是丙必须一个人完成动产交付和不动产登记。四是乙、丙之间 。那么如果我的老婆在国外,我是否可以代理卖房?当然可以,要有授权,授权委托书要公证! 第二种情形是甲买的房子,但基于某种不足与外人道的原因,登记在亲戚朋友乙 ...
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对被继承人生前不当处分的撤销权 《建议稿》第82条规定:被继承人生前通过赠与或明显不合理的价格进行交易,导致遗产不当减少,对债权人造成损害的,债权人 ] 3.对放弃继承权规则的影响 采有条件的限定继承主义,除对制作遗产清单并公证的继承程序规则产生影响之外,对放弃继承权规则的设置,也产生重大影响。绝对的 ...
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要付出这么大的代价,就很难说值不值得。故这次修法一举删除本条,使不动产赠与仍得经由公证制度的强制导入而得到特别保障,堪称十分允当。这个例子告诉我们,在本质上 秩序」;第五八条:「下列民事行为无效:(一)…。(六)经济合同违反国家指令性计画的…。」。[10]参阅最高法院六十八年三月二十日民事庭会议决议, ...
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表示同意或拒绝对私署证书予以公告的笔录(procs-verbal)予以公告,或诉请将经公证的要求对私署证书进行确认或重申的声明予以公告,等等。证明物权的转移或设定 即应被处以罚款。此外,作为一种特殊处罚,该法令规定,因合同或死因处分行为(配偶间的赠与、遗嘱等)而提出的有关行为的终止、解除、无效或撤销的 ...
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达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的,就财产分割问题达成的协议,属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔,向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的, 双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。”从此项规定来看,父母出资购房让儿女住,最好先写下字据,或做公证,说清楚该房屋是给自己孩子的还是 ...
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三共同居住在该房屋。 李某曾在取得A号房屋所有权证之前的2005年8月2日订立公证遗嘱一份,主要内容有:本人因年事已高,为恐日后子女发生纠纷,特立遗嘱如下: 有的房屋,虽然签订购房合同及取得所有权证的行为发生在与张三的婚姻关系存续期间,但并非与张三的夫妻共同财产;李某先后以公证遗嘱、赠与协议的方式将该 ...
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争议的基础。 事实上,在法国,公示制度是保护交易安全的基本手段:当事人订立买卖合同或设定抵押后,无论是否公示,该项买卖或抵押可以在当事人之间有效地成立 公示的要求完全一致。同样,涉及单方行为(actes solennels)如赠与、抵押的设定等,其未经公证即为无效。相反,前述法令第4条规定了不动产公示 ...
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措施。66.6.11若当事人拥有车辆,律师可向委托人或车管部门收集行车证、购车合同、购车发票或出资证明相关证据,并调查了解购车时有无贷款、贷款本金、还贷 约定;138.8双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定;138.9因该协议引起的纠纷的解决方案;138.10该协议是否附公证等为生效条件。其他可以列入 ...
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的,由乡镇法律服务所主任决定。 乡镇法律服务所与律师事务所联合办理业务和协助办理公证的收费分成比例,按各省、自治区、直辖市司法厅(局)有关规定办理。 第九 申请书等民事、经济、刑事、行政诉讼法律事务文书; (二)合同、协议、章程、遗嘱、申请书、赠与书、声明书等民事、经济、行政非诉讼法律事务文书; ( ...
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婚前协议更容易区分双方各自的财产——但这样看来,婚姻更加明显地表现出是一种合同关系。大量案例证明,签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定, ,其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律 ...
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