，开发商如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同中。{4} 关于约定的方式，《物权法》规定了出售、附赠、出租等方式。其中出售、 使用权 独立车库的专有使用权，可以通过以下方式取得：其一，业主通过购买或者开发商的赠与取得独立车库产权，从而取得独立车库的专有使用权。独立车库为建筑物区分所有权的 ...
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自受让人处受让财产返还的，若有处分权人对转让人就财产尚存有未履行完毕的合同义务时，可依损益相抵原则处理双方的利益分配。当受让人与转让人之间的交易行为可 受让人可能已搬入受让房屋居住多年，并进行了修缮改造，若强令其返还，易致纠纷，且操作起来比较困难。当然，前述种种，都是囿于特殊情势的权宜之计，我们的最终 ...
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竞争者。这个例子和我前面举的“经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务”的性质相同，合同内容不直接体现经济价值，实际上具有间接的经济价值，因为合同的 ，后来的司法解释在一定程度上作了回答。《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第2款规定：“著作权人出示上述证明后 ...
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。婚姻关系存续期间，“保险”很少发生纠葛。但若夫妻离婚，保险往往引发纠纷。保险作为一种投资，保险产品作为一种“资产”，属于夫妻共同财产，离婚时 财产分配，就会得不偿失。在这种情况下，可以选择投保人变更。投保人变更属于合同权利义务的一并转让或者保险单的转让，经被保险人同意、保险人同意，保险人可以继续承保 ...
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几年的交易时间里，由于房屋被抵押、查封等，也导致了很多纠纷。本文仅仅就买房人要求继续履行合同（过户、交房等），部分房屋共有人以无权处分为由进行答辩 所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有 ...
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判令被告程梅协助我办理产权变更登记。被告程梅辩称，我与原告程红共同接受母亲赠与两间房屋及天井是事实，房屋产权证上也注明我为共有权人，我从来没有将我的 的主要约定义务。但根据我国合同法第六十二条的规定和房屋买卖合同的性质，协助过户是卖房人的附随义务，被告程梅仍应履行。遂依照《中华人民共和国合同法》、《 ...
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契约中不承认经返还义务减缩至现存利益，而为价额返还原则寻找理论依据。 除双务契约和有偿契约外，例如，在仅由单方进行给付的赠与契约所构成的债权 危険配分のまとめ》，第107页以下部分。 [32]卡塔拉准备草案，《国际商事合同通则》以及《欧洲合同法原则》等。但只有相对少数国家有此规定。PEL/Unj. ...
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。 第七条 市房地产行政主管部门应当加强与人民法院的沟通联系，协助完善物业管理纠纷审理工作机制。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第八条 房屋所有权人为业主。 解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律、法规规定和合同约定，履行下列交接义务： （一）移交本规定第二十七条规定的材料； （二 ...
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继承大清帝国、中华民国、中华人民共和国在国际法上的一切权力、权利、责任、义务。 第二条 国家公职人员不能以秘密协议终结国际领土、领海争端，否则以 财产与经营 第一条 公民可以通过支付劳动、支付智力成果、资产经营、继承、接受赠与、接受奖励获得财产所有权。 第二条 公民占有、持有的任何财产，没有证据证明 ...
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确定的交易信息以促进交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过 ，都可以通过在物权法中确立一系列解决物权冲突的规则，确定当事人之间权利义务，从而降低解决纠纷的成本，实现外部利益内部化。 （3）一些物权制度设置及权利安排的 ...
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