的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对 房屋； （三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。 十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所 ...
//www.110.com/ziliao/article-209180.html -了解详情
合同的违约责任。但开发商在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立的认购书因违反《城市房地产管理法》强制性规定 而不具有法律效力， 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的 商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ...
//www.110.com/ziliao/article-186576.html -了解详情
房屋权属证书的期限作出明确规定，1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和 ...
//www.110.com/ziliao/article-177587.html -了解详情
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 二、管理性强制规定 1、管理性 六条违反本法第三十九条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。 综上，《合同法司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-170945.html -了解详情
商品房预售登记。我认为，预售商品房在未登记之前只是一个一般的债权，但是在登记之后将成为物权，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以 原则。集体所有权要恢复其作为集体所有的性质，就要强调集体成员对集体财产的民主管理。这种管理决不是抽象的，而应当通过具体的措施加以落实，而且要通过成员所 ...
//www.110.com/ziliao/article-12009.html -了解详情
面积的楼道、电梯井、消防井、物业管理用房等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊共有的。这在买房合同里一般都有明确约定，行业规范也有 工程的价钱。这个证据在各建设主管部门备案的工程造价中很容易找到。尤其一些预售的商品房，开发商实际是用业主预交的房款盖的房子。总之，业主作为小区配建防空地下室 ...
//www.110.com/ziliao/article-10578.html -了解详情
楼标准样板房制度的通知》 一、交楼标准样板房是房地产开发企业在商品房预售前，按照商品房买卖合同装修标准和设计文件要求提前施工完成的，用于施工单位施工、 人所必需的生活费等费用；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《烟花爆竹安全管理条例》 第二十九条第三款 未成年人的监护人应当对未成年人进行安全燃放烟花爆竹 ...
//www.110.com/ziliao/article-826394.html -了解详情
的建筑面积，即套内建筑面积(即套内建筑面积)与分摊公用建筑面积之和。即：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅 建筑面积 。（二）《商品房销售管理办法》对按套（单元）计价的现售房屋的规定按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-748452.html -了解详情
。根据《城市房地产管理法》第45条规定，在取得商品房预售许可证之前，房地产开发商企业是不能与购房人签订商品房买卖合同的。但出于资金或营销等需要，开发商往往采用 买卖合同的主要区别在于，认购协议未满足《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同应当明确的十六项内容。所以说有些对你来说非常重要条款在 ...
//www.110.com/ziliao/article-648821.html -了解详情
情况下，认购书中有定金条款，是为了保证买受人与出卖人之间订立房屋预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是定 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
//www.110.com/ziliao/article-495885.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·预售商品房合同管理
- ·防治船舶污染海洋环境管理
- ·公司不于签订无固定期限合...
- ·工程审计法规
- ·不能认定道路交通事故通知...
- ·中国建设银行个人住房贷款...
- ·律师代理合同纠纷案
- ·合同权利义务的终止是指
- ·刑事法律案例分析
相关搜索