的实现达成合意的，抵押权人可以依据《民事执行法》向法院申请强制执行。不动产抵押权人请求法院强制拍卖或强制管理的，须提交申请书并附上证明抵押权的材料（ 。[24]抵押权人向法院声请准予拍卖抵押物的裁定时，应当提交他项权利证明书、不动产登记誊本、抵押权设定契约书及债权证明，如借据、票据等。[25]台湾地区 ...
//www.110.com/ziliao/article-340756.html -了解详情
物权变动本身已经具有很强的公示性，从而不必进行登记或者交付而直接生效。其二，不动产登记和动产交付作为公示手段，虽然具有使权利关系明晰和 六秩华诞祝寿论文集．台北:台湾三民书局，1997:307． [5]孙宪忠．不动产物权取得研究[C]//．民商法论丛(第3卷)．北京:法律出版社，1995:62． [6 ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -了解详情
财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的 部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 lawyeryang 2011-08-12 21:00 婚姻法第三十九条： ...
//www.110.com/ziliao/article-293760.html -了解详情
成为社会经济生活中常见的现象。尤其作为国家基本建设和房地产开发的前提条件之一，不动产征收已经成为进行基本建设和房地产开发的前奏曲。根据最新统计，我国2002年1-4 、征收、强制执行或法院判决等情况下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。《意大利民法典》第838条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-289064.html -了解详情
]分述如下： 1． 物权公示的形成力与对抗力 尽管近现代各国立法上均确认了不动产登记与动产交付的物权公示方法，但关于物权公示与物权变动的关系如何，却 责任，另一方当事人可以不同的情形而请求实际履行或强制履行（由法院强制交付或办理登记），或者请求支付违约金、赔偿金。 其二，在原因行为生效与物权的公示异时 ...
//www.110.com/ziliao/article-279243.html -了解详情
时期，而物权变动始终是物权法立法中一个重要的问题。物权变动包括动产物权的变动和不动产物权的变动，本文将通过对我国物权理论以及立法现状的研究，探讨我国物权法立法中 是公权力机关，对于利益的损失人，能够进行有力的赔偿。当然，不动产登记公示的优势是建立在登记审查制度的严格、严密的条件下的。在建立了完善的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-271442.html -了解详情
在农村，一方面由于人们法律意识淡漠；另一方面由于农村还未建立起完备的不动产登记制度，取得不动产并未登记，因此权利归属就得不到法律的保障，如果经过相当长一 支配，因此用益物权具有成立取得时效制度的先决条件。但适用取得时效制度的其他不动产权利也只能限于用益物权而不能适用担保物权和债权，这是因为其他财产权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244766.html -了解详情
所产生的权利和义务。《日本民法典》第605条规定：不动产租赁实行登记后，对以后就该不动产取得物权者，亦发生效力。《法国民法典》第1743条（ 等。日本法律发达史[M].上海：上海人民出版社，1999.135。 [7]刘言浩。不动产租赁法律制度研究[A].蔡耀忠。中国房地产法研究（第一卷）[C].北京： ...
//www.110.com/ziliao/article-244394.html -了解详情
的稳定十分不利，其结果会与人大法律委员会提出此意见的初衷背道而驰。 一、不动产登记前不经公证，不利于房产交易活动中购房人真实意思的表示 就社会交易活动 其复杂程度也决非是购置汽车和其他高档消费品所能相比，这是由人们对不动产标的物使用价值多方位和多层次的取向所决定的。 现阶段消费者购置房屋不只是为了得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-243791.html -了解详情
共同利益和个体合理利益提供保障，例如维护住宅整体的安全、协助成员办理住宅所有权登记等。 五、我国住宅权民法保障制度的具体设计 纵观各国法律发展的历史，可以 承担物权公示的效力。但是，现实中存在大量的虽然没有办理不动产登记手续，但当事人之间确实存在不动产物权变动意思的事例。笔者在调查中发现这样一起事例： ...
//www.110.com/ziliao/article-243746.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务