个人住房房屋转让协议 -法学论文搜索

2011各种房产过户费用综合详述

承担。四、权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。六、过户手续费：50元/ 生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与 ...

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德国刑法上的追缴与没收：规范的基础、结构及其适用

逃跑所用之车辆，购买毒品的款项[78]，作为毒品运输工具的车辆，作为行贿手段的住房[79]等。不得没收的必须是行为自身的必要对象或仅仅与行为有关的中性对象：转让和抵押，但是各合伙人的合伙份额则可以转让和抵押。对于合伙财产的具体对象所有的合伙人都没有个人的请求分割权，因此该车作为合伙对象不能没收。案例 ...

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小区停车位产权归属问题探讨

擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物（即房屋单元）分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。为此，不禁要 ...

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论物权法的现代化发展趋势

资料（如燃料、食品等）是由个人所有、个人使用外，其它消耗性生活资料（如衣服）和大量非消耗性生活资料（如汽车、房屋、家具等）都可以从所有人那里租用，及国有化等事项。例如：《德国民法典》第873条规定土地权利的取得除应有当事人的协议外还应登记，且规定权利人已将符合土地登记法规规定的登记许可，交付于相对 ...

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婚内请求分割夫妻共同财产初探

。袁兵与银川市郊区兴庆公司分别于1990年8月30日、1996年4月13日签订协议承包经营仙鹤楼饭馆，租期至2006年9月1日。1997年4月21日，由袁登记手续。该房屋是李某、张某的唯一一套住房。后李某得知了张某私自出卖房屋的事实，要求分割夫妻共同财产，但出于为子女考虑等种种原因，李某不同意离婚 ...

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“公共利益”的困境与出路——美国公用征收条款的宪法解释及其对中国的启示

1940年代，公共用途概念在许多州进一步扩充，并被地方政府作为依据制定拆迁(slum clearance)计划，通过征收贫民窟的地产来建造公共住房。到1950与1960年代，在约翰逊总统(Lyndon B. Johnson)发起的伟大社会(Great Society)运动带动下，联邦和各州对穷人的 ...

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小区停车位产权归属问题探讨

擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物（即房屋单元）分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。为此，不禁要 ...

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论物权法的现代化发展趋势

（如燃料、食品等）是由个人所有、个人使用外，其它消耗性生活资料（如衣服）和大量非消耗性生活资料（如汽车、房屋、家具等）都可以从所有人那里租用及国有化等事项。例如：《德国民法典》第873条规定土地权利的取得除应有当事人的协议外还应登记，且规定 “……权利人已将符合土地登记法规规定的登记许可，交付于相对 ...

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夫妻借名买房，十多年后房价翻了几番，离婚后房子却要不回来

拍卖。【律师点评】依据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有发生获得物权的法律后果。简言之，购房出资并不等于一定获得房屋所有权。而且，涉案房屋原性质为经济适用住房，依据政策并非是任何人都可以购买和登记。刘女士与 ...

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二手房交易费用明细表有哪些内容？

1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ...

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