，提前上诉。 二审法院认为：认定合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、办理贷款之时，并非不允许金姬善购房，仅是对金姬善的贷款行为予以 了民生银行请求执行的诉讼请求。民生银行不服，提起上诉，二审法院维持原判。 （四）个人信托与借名买房问题 借名买房类似于信托中的消极信托，借名人是委托人，拥有 ...
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转让人承担相应民事责任的，应当综合考虑当事人过错程度等因素进行处理。26、对于个人或者企业与房地产开发企业签订的名为房地产合资合作开发合同、实为借用房地产开发 房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依约支付了全部或大部分购房款，房地产 ...
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关系存续期间向四人借款，有李某女出具的借据和当庭陈述证实，虽然债务是夫妻一方以个人名义所负债务，因张某男未举证证明债务虚假及原告4人与李某女约定为个人 ，其中抵押人薛某和杨某均在合同上写明同意房产抵押至贷款还清为止。同日，二原告薛某、王某填写了私有房屋他项权利登记申请表，载明所有权人薛某及共有权人王某 ...
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教授以数据模型、老三样评估之后，重新包装一下，就弄出了新产品——CDO(注： Collateralized Debt Obligation，债务抵押债券)，说穿了就是债券，通过发行和销售这个CDO债券，让债券的持有人来分担房屋贷款的风险。光这样卖，风险太高还是没人买啊，假设原来的债券风险等级是6， ...
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2（二）抵押财产查封后发放贷款的商业银行状况 笔者发现，最高额抵押物除一个案件为船舶外，其他全部为个人或公司所有的不动产，表现为房屋、商铺 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人， ...
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加配偶、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 3、办理房产证上加名字所需的费用 名还要注意： 1、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 2、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果 ...
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利害关系人提供查询、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为：登记机构应当提供查询、复制登记资料的便利 稿关于让与担保的规定 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个抵押权。不能在债权之上 ...
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关系人提供查询、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为：登记机构应当提供查询、复制登记资料的 稿关于“让与担保”的规定理由：我国商品房“按揭”贷款中所谓“按揭”和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个抵押权。不能在“债权 ...
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物权立法的基本指导思想。所以，制定一个良好的物权法，必须首先否定过去那种压抑甚至打击个人取得财富所有权的进取心的旧意识形态。可能你们没有更多的切身体会，因为在座的同学 后来房子盖到快封顶的时候，又没有钱了，向另一个银行去贷款，贷款的时候又设置了抵押，这时已经有了建筑物了，按照《担保法》的规定，这个新的 ...
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再作抵押的，其行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。 １１６．有要求清偿银行贷款和其他 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 １２９．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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