登记为集体所有制的企业，但实际为个人合伙或者个体工商户的，应当按个人合伙或者个体工商户对待。 ５０．当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准 借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。 １２５．公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予 ...
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民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予 按照《规定》中的条款内容，借贷双方通过p2p网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，则不承担担保责任，如果p2p网贷平台的 ...
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名下的产权认定 我国婚姻法既承认婚后所得共同制，同时又认可夫妻一方婚后可拥有个人财产。房屋属于不动产，根据我国物权法相关规定，房屋权利的取得以登记为准。产权 名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的 ...
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以夫妻共同财产或另一方个人财产清偿 的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的 为夫妻共同财产。该房屋在离婚时应按夫妻共同财产进行分割，其按揭贷款债务为夫妻共同债务。 [3] 2007年6月深圳市中级人民法院发布的《深圳市中级人民法院 ...
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一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系，是 证件。情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例 ...
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该债务是否都属于夫妻婚姻关系存续期间所负的债务。 3、夫妻间是否有婚前财产协议， 4、经过法院调解的债务分配是夫妻内部的约定，债权人(银行)并不知情，也 如下： 根据《婚姻法解释》(二)第24条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明 ...
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协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项 实践操作，作出“可以判决该不动产归产权登记一方”的规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 “折中办法”即 ...
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合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局 条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方 ...
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合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局 条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方 ...
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在林某处保存。再次，顾某与林某儿子签订的《协议证明》中约定了房屋转让的真实目的为获取银行贷款。最后，系争房屋自买卖合同签订后一直由林某一家人 由于其也是名义贷款人，如果卖房人资金出现问题，无力还贷，其则将承担巨大的个人信用风险。 二是带来潜在的金融风险。虚构房屋买卖套取银行信贷资金，不仅破坏了金融秩序 ...
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