关于农村土地使用为宅基地 -法学论文搜索

浅析我国小产权房法律制度

住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》政策发布，明确指出小，它并不真正构成严格法律意义上的产权。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对 ...

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中国《宪法》第10条之谜

这个私有财产？总不能让房屋漂浮在空气里。[5] 第10条还规定：农村土地，包括自留地、自留山和宅基地，都属于集体所有。自1954年宪法保证了农民对土地的法律限制委托财产制，法国、德国等国家已取消了这个制度[13]。总之，在中国关于农村集体的规定中，集体成员的产权不明晰；与其说不明晰，不如说不存在。 ...

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小议“小产权房”的法律问题研究

11月国土资源局《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。国务院办公厅在下，这种小产权房才可能转为合法，即土地利用规划发生变更，原先违反土地利用规划的土地使用行为被变更后的土地规划纳入规划范围之内，并且符合建设规划。 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

以及利用自己的财产所有权来损害国家、社会乃至第三人的利益等等。 2、关于农村集体土地所有权我国的土地所有权实行公有制，而公有制又采取两种形式，即土地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

以及利用自己的财产所有权来损害国家、社会乃至第三人的利益等等。 2、关于农村集体土地所有权我国的土地所有权实行公有制，而公有制又采取两种形式，即土地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大 ...

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大明宫遗址区征地及补偿安置若干问题

经营规模，分别规定用地标准。（3）农村村民的宅基地建设，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；村民一户只能拥有一及其周边环境和历史风貌作为标准。遗址是人类历史文化遗产的重要组成部分，目前国内外关于遗址保护理论的发展已经远远超出了遗址本身的保护范围，它还包括遗址赖以存在 ...

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《物权法》的若干基本问题

包括有偿获得和无偿划拨的）、宅基地、地役权。对于土地承包经营权，《物权法》第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将的土地。自由流通即可以转让、可以抵押、可以出资。《物权法》涉及的土地使用的问题主要是解决市场的关系，凡是对市场流通没有太大关系的，都不涉及。 ...

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动产善意取得制度研究

尚未在整体上实现动产善意取得制度的立法化。关于这一制度的理论探讨也未尽完备。如何建构我国的动产善意取得制度理论，从而为其立法化进行理论准备，就成为民法学上起不动产登记体系，但在1987年1月1日施行的《土地管理法》生效后，曾在全国范围内就农村宅基地的使用状况进行了全面的调查、清理，并给已在宅基地上 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

以及利用自己的财产所有权来损害国家、社会乃至第三人的利益等等。 2、关于农村集体土地所有权我国的土地所有权实行公有制，而公有制又采取两种形式，即土地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大 ...

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我国用益物权体系的研究

的财产用益关系；第三种观点认为我国用益物权的形态应有国有土地使用权、宅基地使用权、空间利用权和典权。[11](P589669)或者认为用益物权除了应规定农村土地制度的特色[21](P189)。我认为农地承包权是一个比较恰当的概念。因为：其一，这一概念简洁、明了，能够比较恰当地反映出因农业目的而使用 ...

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