》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着房地产业的迅猛发展，就上述有关方面制定单行 的合法行政行为，制止和纠正违法行政行为等方面取得了很多成绩，但也存在不少问题。为了规范土地行政复议行为，有关部门正在研究制定《土地行政复议办法》。 （ ...
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所带来的法律风险。比如，东北输变电，因拖欠香港银团贷款4000万元未还，被银行申请法院清盘，后因达成还款协议才免遭清盘厄运。2005年，广东科龙业绩大变脸 ，只要企业认真学习，严格执行，一般不会出现大的问题。出问题的公司，大都是忽略上述意见，没有法律意识的公司。而法律意识是长期学习，不断积累，潜移默化 ...
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》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着房地产业的迅猛发展，就上述有关方面制定单行 的合法行政行为，制止和纠正违法行政行为等方面取得了很多成绩，但也存在不少问题。为了规范土地行政复议行为，有关部门正在研究制定《土地行政复议办法》。 （ ...
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、组合投资、分散风险、科学管理。美国每个独立的风险投资家一般经手大约6-12同时进行的项目。风险投资与银行贷款不同，银行家总是回避风险，而风险投资家则 创业投资企业与创业投资管理顾问机构。创业投资企业不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。创业投资企业可以以全额资产对外投资。其中，对企业 ...
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确定该特别约定有效，以贯彻合同自由原则。笔者认为，委托合同中关于不得解除合同的约定是无效的。约定不得解除合同，必然导致另一种结果，即该合同必须获得 地阻止条件成就因而取得按约获得报酬的条件。有这样一个案例，某银行委托某律师事务所向一家房地产公司追讨１０００万元贷款，合同约定的委托事项为诉讼代理和执行， ...
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economies of scale and scope），降低监管成本；（3）解决既有监管机构沟通与合作不佳的问题。第一个理由主要是基于这样一种认知：金融混业 存款类金融机构目前仍然在金融业内占据统治地位，直接融资和间接融资结构不平衡的矛盾依然突出，银行贷款在社会融资总量中仍占绝对比重，金融业仍然以 ...
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基础性挤兑。投机性挤兑是指由银行贷款组合的不良运营所导致的漏损等原因，导致人们对银行经营状况的悲观预期，从而引发的挤兑；而基础性挤兑则来自于 而成为继续改革的对象[1].我国理论界关于商业银行公司治理的研究主要集中于讨论如何解决“所有者缺位”和“内部人控制”这些国有企业公司治理中普遍存在的问题。但是与 ...
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确定该特别约定有效，以贯彻合同自由原则。笔者认为，委托合同中关于不得解除合同的约定是无效的。约定不得解除合同，必然导致另一种结果，即该合同必须 地阻止条件成就”因而取得按约获得报酬的条件。有这样一个案例，某银行委托某律师事务所向一家房地产公司追讨1000万元贷款，合同约定的委托事项为诉讼代理和执行， ...
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预测。因此，签订联合开发合同一定要慎之又慎，根据笔者在实践中的经验，除了一般的房地产开发应注意的问题和应明确的内容外，还应该从几个方面把握房地产 法律关于房地产开发方面的一些法律规定，特别是不得违反法律的某些禁止性规定，如上述的通过联合开发的方式进行企业间的融资，就违反了1996年由中国人民银行下发的 ...
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，规避外资单独处置时可能出现的问题，同时也为外方提供一个分享超收利润的机会，中外双方组建合资、合作公司成为中国商业银行不良资产跨国收购的主要模式，即：中方以 包竞标时，由通用电气全球金融重组资产管理公司和摩根斯坦利房地产并购基金（亚洲）有限公司组成的投标团中标，然后三方合资成立了华摩通。华摩通的机构 ...
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