没有代为清偿能力，而采取欺诈、协迫等手段与债权人签订保证合同，则应以意思表示不真实而确认无效（唐德华：《最新担保法条文释义》，人民法院出版社，1995 法人授权范围所订保证合同无效，但其责任归属在民法通则的精神和担保法的规定中有所不同。依最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》（修改稿） ...
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种强行性的规定，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致抵押合同的无效，不能成立抵押权。例如，甲公司于1995年8月1日向 7期。[12]李明发：“抵押权若干问题探讨”，《河北法学》1998年，第8期。[13]张少鹏：“关于将在建物作为贷款抵押物的立法建议”《法学》1995年第 ...
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司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。1988年4月2日发布的《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条 》第52条第5项的规定将出卖他人之物的买卖合同认定为无效合同。（注：倡导性规范与任意性规范，都与合同自由原则的确认和贯彻有关，也同样关涉 ...
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该决议被撤销后，该对外投资行为及有关协议是否应因该判决的溯及力而导致无效？ 上海市高级人民法院《关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见（三）》中讲到“处理股权转让中以受让方对外投资超过该公司自身净资产的50%而要求撤销股权转让合同或确认股权转让合同无效的问题”时 ...
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某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。笔者赞同第三种观点。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权 ...
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是很坚决，其主要目的是要求提高承包金和调整承包年限，根据最高人民法院1999年颁布的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定 合同的，人民法院不予支持。2、农村土地承包合同纠纷被确认无效后该如何处理无效合同的法律后果。无效合同法律后果的处理，《合同法》第五十八条已作了 ...
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第二十五条第、第二十六条和《人民法院司法鉴定工作暂行规定》第四条的规定，当事人在举证期限内提出鉴定申请后，人民法院应当组织双方当事人对鉴定机构和 1995年1月1日前签订并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释2021 （2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过，根据2020年12月23日最高 七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立 ...
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法释〔2003〕7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十 ...
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以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，适用《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第十一条的规定审理。 11、用人单位违法 应得工资，并在本院认为或裁判主文中写明执行中由用人单位代扣代缴。 如果无法查明确认劳动者应得工资，在向用人单位释明其可能承担不利结果后，用人单位仍拒 ...
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