合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持 的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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登记的期限届满后，超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。最高人民法院在司法实务中也开始 ：《中国民事审判前沿》2005年第1集，法律出版社2005年版，第218页。） 关于协助登记请求权，实践中主要会产生以下问题：如A将机动车出让给B，在合同 ...
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而主张利息损失赔偿请求权的，恰恰是符合合同法原理的。 第一，有关法律、司法政策及司法解释规定，解除合同与追究违约金责任完全可以并处。 最高人民法院《关于当前形势下 已经解除则不能再以原标的额或违约额为依据而计算损失赔偿的认知是完全错误的。（未完待续） 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受 ...
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质量不合格的原因，买受人请求解除合同的，法院将不予支持。此时如果房屋尚在保修期内，买受人可以要求出卖人承担修补并承担相应的赔偿责任。2、因房屋质量问题严重 作出要求退房的书面答复。买受人特别要注意关于答复期限及形式上的规定，一些不负责任的出卖人在通知买受人上述变更时，并不会提醒买受人应当在多长时间内以 ...
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无效或者被撤销，给劳动者造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第五十九条用人单位违反本条例的规定解除劳动合同的，由劳动保障行政部门责令改正；对劳动者 是用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的，不论双方是否就此另行约定服务期，原合同中约定劳动者提前解除合同的违约金条款仍应履行。 十、第二十条 中劳动 ...
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效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，则应允许变更合同内容或者解除合同的法理。[1]一般认为，情势变更制度的适用需同时符合以下几项条件：[2]其一，应有情势 其他补救措施，并有权要求赔偿损失，合同解除没有溯及力，这一点不同于合同无效。具体到案例三中，根据履行的情况和（租赁）合同的性质，恢复原状（返还 ...
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，自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 ，属于提出抗辩；（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、 ...
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一种观点认为，投保人属于保证保险合同的当事人，不是保证保险合同当事人以外的第三者，不符合保险法第四十五条关于保险代位权的规定。[11]也有观点认为， 的同意，保险人应该接受，并且有权按照相应的保险费率，收取自保险合同生效日至合同终止日的保险费。 2、保险人解除合同的限制 《保险法》第十六条规定，投保人 ...
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明确规定。而在学说解释上，提起解除合同并请求恢复原状或损害赔偿的诉讼、对对方的履行请求之诉提出抗辩，也可以构成解除的意思表示。[4]司法实践中一般的作法 ，如因相对人下落不明时，人民法院则可选用公告、声明、登报启示形式做出解除的通知。 第三，关于解除通知的生效。解除合同的通知自到达相对人起生效。解除权 ...
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