是两个不同的问题，不能以前者来否定后者。如果未来我国的农村土地政策发生变动，允许土地承包经营权、宅基地使用权等的自由交易，那么就势必产生维护交易安全和提高 的推定力？不动产登记簿岂非沦为单纯的财产记录？其次，按照该学者的说法，夫妻共同财产只登记在一人名下是家庭和谐的标志，是夫妻相互信任的结果。[52] ...
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劳动合同、支付生活费用和经济补偿、补办养老保险和医疗保险等方面，职工为共同利益，集体提起诉讼，以此施加压力，达到解决目的。[11]（P114）关于后一类 依照法律程序来处理这些纠纷，效果可能并不令人满意。比如某些民工追讨工资纠纷、农村土地承包纠纷，如果严格适法审理，可能恰恰不利于对弱势群体的保护，并 ...
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性质土地产权的规定又有重大突破：农户与联建方共同向市(县)国土资源局提出土地登记申请，市(县)国土资源局对农户的原宅基地使用证进行变更，为农户自住用地 却是现实中必须解决的问题。四川省曾经对此予以界定。《四川省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（2005年版）第八条规定：符合下列条件之一的常住 ...
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于其中的乡民来说，它们却是生活常识，是人们之间进行社会交往和解决他们所共同面临的问题的重要手段。认识到这一点，我们就必须重新思考民间知识与民间秩序 为基本生产单位的经营形式，多种经营的生产方式，满足农村商业需求的集市贸易，以家族联系为纽带的合作方式，土地制度中的承包和转包，以及多种形式的民间互助和民间 ...
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发生融资担保问题，因而不需要担保物权制度；作为国有土地所有者的国家将国有土地划拨给国有企业无偿使用，农村土地则由作为所有者的集体自己使用，不发生所有与 提出的全面建设小康社会的目标有关。所谓全面的小康社会，亦即广大人民群众共同富裕的社会，当然意味着人民群众拥有相当数量的动产和不动产。全面建设小康社会的 ...
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说，共同共有既存在财产关系，又存在身份关系。身份关系无法转让，因此，在共同共有关系解除以前，共有人不能向非共有人转让自己的共有份额。实际上，正因为共同 以下性质：1、以登记为生效要件。如以登记为对抗要件，则未经登记的农村土地承包经营权不具有对抗效力，只是一个债权。2、应允许转让。允许转让意味着承包人在 ...
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制度的现实和传统。我国宪法确认，我国实行以公有制为主体的多种所有制经济共同发展的所有制结构，这决定了我国物权法理应对各种所有权形态作出具体规定；同时 制度的完善也为所有权类型平等提供了保障。例如，土地管理法、城市房地产管理法、矿产资源法、农村土地承包法、公司法、证券法、外资企业法、独资企业法等法律制度 ...
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都可以作为征收的对象，但是，二者之间存在较大差异。农村土地属于集体所有，土地之上又存在土地承包经营权，所以，征收土地不仅涉及到集体经济组织，而且涉及到土地 第148条实际上是对建设用地使用权的征收补偿进行的特别规定。它与第42条共同构成了对建设用地使用权及其之上的附属物征收补偿的规定。在依据第148条 ...
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以来，我国已制定和颁布了《农业法》、《农业技术推广法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《水法》、《水土保持法》、《水污染防治法》、《 农业和农村经济关系的多元化、复杂化，应由多个法律部门共同调整，因此，农业法学是一门法学学科。 五、农业法基本原则 （一）农业法基本原则的概念 所谓农业法的基本原则 ...
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、草原使用权、水使用权、采矿权）、地上权、地役权、典权。〔21〕这些意见有一个共同的特点，就是基本上是以现有的法律规定为依据来探讨问题的。但由于我国用益 将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村土地承包经营权可以改造成为永佃权；也有学者主张，现代法中不能重建永佃权制度， ...
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