农民的关注，处理不当容易引发群体性事件。涉农隐性群体性纠纷案件以农业承包合同纠纷案件为主。农业承包合同纠纷是农村集体经济组织与某个承包人在订立、履行或解除合同 所包含的巨大的经济利益也日益凸显。农村土地管理制度改革过程中，土地利益格局被重新调整，一部分农民因所分得利益减少而产生不满情绪，一部分农民因 ...
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农民的关注，处理不当容易引发群体性事件。涉农隐性群体性纠纷案件以农业承包合同纠纷案件为主。农业承包合同纠纷是农村集体经济组织与某个承包人在订立、履行或解除合同 所包含的巨大的经济利益也日益凸显。农村土地管理制度改革过程中，土地利益格局被重新调整，一部分农民因所分得利益减少而产生不满情绪，一部分农民因 ...
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承包经营权是最为典型的用益物权。根据《农村土地承包法》的规定，经营权是指承包人依法享有承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品的 的发展具有重要作用。另一方面诉讼制度对于那些案件复杂多变，当事人双方无法通过对话、协商的方式来解决矛盾的林民之间的纠纷也具有积极意义，因为诉讼终结后的 ...
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农民的关注，处理不当容易引发群体性事件。涉农隐性群体性纠纷案件以农业承包合同纠纷案件为主。农业承包合同纠纷是农村集体经济组织与某个承包人在订立、履行或解除合同 所包含的巨大的经济利益也日益凸显。农村土地管理制度改革过程中，土地利益格局被重新调整，一部分农民因所分得利益减少而产生不满情绪，一部分农民因 ...
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农民的关注，处理不当容易引发群体性事件。涉农隐性群体性纠纷案件以农业承包合同纠纷案件为主。农业承包合同纠纷是农村集体经济组织与某个承包人在订立、履行或解除合同 所包含的巨大的经济利益也日益凸显。农村土地管理制度改革过程中，土地利益格局被重新调整，一部分农民因所分得利益减少而产生不满情绪，一部分农民因 ...
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近年来，随着政府经济建设过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加，土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%， 一号文件要求进一步探索征地制度改革经验，同时健全在依法、自愿、有偿基础上的土地承包经营权流转机制，有条件的地方可发展多种形式的适度规模经营；2007年的 ...
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推定力的实益是使得登记簿上记载的权利人在诉讼举证中获得有利地位。也就是说，当案件事实无法查明时，使得登记簿上记载的权利人免除了就自己是真正权利人举证的义务。 前注20，第462页。48]关于此点理由可另参见王宗非：《农村土地承包法释义与适用》 M]，人民法院出版社2002年版，第101页。49]参见前 ...
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如果不加以规定，在物权法定的原则下，出现典权纠纷就解决不了，因为没有法律规定。例如，台湾在90年代典权案件大幅度增加，一年台北就有2000多件。原因 一个统一的地上权。这个问题我们放在下面宅基地使用权的专题中说明。2.农地承包权关于农村土地承包经营权，在用益物权的体系上，主要有两个问题：第一，对这个用 ...
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立法处于空白状态，但司法实务机关在实际操作中依据法理和政策，处理了大量的他物权纠纷案件，积累了一定的经验。例如，最高人民法院发布的有关典权的司法解释就多达 一反映各国土地租佃耕作关系的统一概念，无疑具有合理性。从内容上看，将农村土地承包经营权改造成新型永佃权的基本条件是存在的。首先，永佃权的主体一方是 ...
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建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人 的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门作为土地 ...
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