经济结构的演变，逐渐凸显了宅基地产权管理制度的短板，宅基地闲置低效利用问题日益严重，体现为农村人口逐步减少而建设用地面积不减反增的异常现象[1].大力推进宅基地制度 。住宅权中首要的财产性权利是农民对房屋的所有权，所有权是一种最充分、最绝对的权利，具有很强的排他效力，拥有了所有权就能绝对的享有居住权。 ...
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》的证据; (5)双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的证据; (6)包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚的证据或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻 房屋登记制度也不完备，所以房屋一般没有所有权证书。但是农村建房涉及宅基地的审批问题，一般在建设房屋的时候会有宅基地使用证，而我国实行地随房走，所以 ...
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其进行处分，或者说，其处分不发生物权效力。[24]问题在于，我国《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实 学院学报》2007年第5期。 [34] 在“李秀梅诉郭占祺解除违章建筑买卖关系返还买房款纠纷案”中，西宁市中级人民法院认为，双方均违反了西宁市有关违章建筑 ...
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经当地乡（镇）人民政府同意。土地使用者应根据土地权属，与土地行政主管部门或 农村集体经济组织签订临时使用土地合同，按合同约定支付临时使用土地补偿费。??临时用地者 和《 实施条例》第三十八条的规定按非法转让土地处罚：??（一）买卖或转让土地批准文件的；??（二）地上建构筑物、其他附着物作为不动产转让时 ...
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共和国民事诉讼法(试行)》同时废止。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 （１９９２年７月１４日 最高人民法院审判委员会第５２ ８次会议讨论通过 到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入 ...
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统计公报》显示：2011年全年国内生产总值471564亿元，比上年增长9.2％。全年农村居民人均纯收入6977元，比上年增长17.9％，扣除价格因素，实际增长11.4 可能使带有遗嘱人真实意思表示的遗嘱因方式的稍有瑕疵而不生效力。为克服这个问题，《建议稿》采取了缓和主义的立法思路。 遗嘱方式强制的缓和 ...
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但《住宅赁贷借保护法》规定具备下述要件的典权人可以拥有对抗第三人效力，即1.房屋的占有；2.向住所地行政机关完毕住所地迁移的手续，并自次日起 学者间向来颇有争论，该法律性质主要有用益物权、担保物权、买卖契约、特种物权四种学说，[7p459]产生问题之背景在于法制史中原大清民律草案仅规定不动产质权，而无 ...
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乙二人在异地签定买卖契约时，甲向乙发出购买物品的要约后，乙用邮件发出承诺后，立即又以电报取消了该项承诺，那么这种取消的效力如何等等。[18] 的概念，即应该理解为与解释法学同意）。末弘博士正式根据这些问题意识于战前撰写了《农村法律问题》[70]和《劳动法研究》[71]等重视日本社会现实社会的法律研究 ...
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片叫好，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 用共同财产还贷，若离婚时根本不考虑离婚过错、抚养小孩、赡养老人等社会问题，将房屋按照登记名字分割给男方，显然不利于家庭中的女性。进一步而言，性别 ...
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及其常务委员会制定的宪法和法律，才具有在中华人民共和国领域内实施的权力和效力，国家维护社会主义法制的统一和尊严，一切地方性法规不得同宪法和法律相抵触。一切 上消除，如国家婚姻法有明确规定禁止包办和买卖婚姻，但这种规定并不能完全改变一些农村地区实行的婚姻早婚、订婚的婚俗问题，法律中明确的罚款标准和数额也 ...
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