的行为自由，当是私法自治原则的关键所在。2、出卖他人之物买卖合同的效力一般认为我国《合同法》第五十一条是对“无权处分行为”的规定 的抵押权设定行为。[43]笔者基本同意其见解，即我国《担保法》上的所谓“抵押合同”应当认定为系指物权契约而言。但是否绝对不存在所谓分离原则（Trennungsprinzip ...
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著：《物权法》，法律出版社1997年版，第181页。）善意取得适用的要件限于动产而且只能是占有委托物，占有脱离物原权利人享有回复请求权，而此时受让人即使善意无 我国的立法上可以见到，比如，我国的《担保法》第41条规定，当以合同设定抵押权时，“抵押合同从登记之日起生效。”第64条第2款规定：“质押合同自 ...
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，避免物权法律关系过于复杂，避免不必要的纷争迭起。对这些规定，当事人不得以合同的约定加以变更。“而且，农地使用权一旦设立，便受到物权法的保护。集体与农户之间 而动产物权变动则区分两种情况：一般动产物权变动采生效要件主义，特殊动产物权变动采登记对抗主义如动产抵押场合；关于后者，即指物权公示的公信力的问题 ...
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需要双方当事人就移转物权达成意思表示一致，还需要依法进行物权变动的公示，在动产为交付，在不动产为登记。物权变动在交付或登记时生效。 物权变动行为与基础 特定的形式要件的要求。……可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同，它们与债权合同一样都属于合同的范畴。” 王利明：《物权法 ...
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能够认定的形式表现出来并加以确定的原则，一般认为，此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则，当事人在设立、移转、变更或消灭物权时，如在提交 没有明确约定时，物权变动的时间，而并非是物权行为发生的时间。 根据《担保法》第四十一条，抵押合同自登记之日起生效。这条法律规定实际上将合同的生效 ...
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，对厂房及其他建筑物的权利属于不动产所有权，对机器、设备、车辆等的权利属于动产所有权，对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等 、抵押担保的债权、以及抵押物等各种事项的登记。 4.抵押登记，是抵押权设定的条件，而不是抵押合同的生效条件。[33]因此，担保法第41条的规定应该修正 ...
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，这本身不属于添附制度，甚至不是物权法的问题，而是合同法中的加工承揽合同等范畴。该条后半段规定也较为含糊，不如前几稿草案的规定明确，建议区分 204条规定，“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农村承包经营户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行债务时，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先 ...
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，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。另外，《物权法》第190条：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的 就可以达到目的。{23} (P132)当然，这里存在特殊情况的是，对于那些特殊的可登记动产物权，如汽车、航空器之上成立的物权等，似应采取类似不动产物权的法律规 ...
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抵押范围较窄，《物权法》仅限定生产设备、原材料、半成品、产品四种动产可以设定浮动抵押。林木从性质上来说应属于不动产，目前能否直接适用《物权法》中浮动抵押 认为，林权是物权法的复合型权利。第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二，林权中的抵押权属于他物权 ...
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原则的研究又有助于对相应的物权变动模式的理解。在意思主义物权变动模式下，不动产或动产上的物权变动仅因当事人的债权合意而发生，登记或交付是对抗要件，债法上的 ，如《担保法》第41条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质 ...
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