并且从当时的立法精神上来看，提前归还贷款，是当事人积极履行合同义务，是受鼓励的。毕竟，当时就连商业银行自己都是鼓励借款人提前还贷的。 五、 参考文献 [1]孙永梅。透视提前还贷的深层动因 [2]叶林，侯太领。贷款买房提前还贷：是守信还是违约[J]， 人民法院报，2002-07-09。 [3]谢东海， ...
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。我们也可以设立一个由政府支持的国有独资公司，其经营业务为购买商业银行发放的住房抵押贷款，发行资产支持证券。其首笔注册资金由政府拨专项资金投入， 这在我国行政主导的市场经济中，显然更利于工作的开展；而且参照美国在住房抵押贷款证券化的经验，美国早期的特殊目的机构是由政府设立的联邦国家抵押协会（FNMA） ...
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委员会、市政府金融服务办公室、天津市知识产权局联合发布《天津市专利权质押贷款实施指导意见》，对商业银行、中介机构以及专利权人办理专利权质押进行具体指导；2010年天津市 所登记的质权人名称上判断，在2008年度登记的专利权质押合同中，44％与银行等金融机构签订，41％与担保公司签订，合计有81％与融资 ...
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，推出一些信用联结理财产品、结构化贷款等业务，但银行间市场缺乏有效的信用风险管理工具。而通过信用风险缓释工具商业银行可以转移信用风险，从而为其 软硬件设备。 依据2007年《远期利率协议业务管理规定》和2008年《中国人民银行关于开展人民币利率互换业务有关事宜的通知》，远期利率协议交易、人民币利率互换 ...
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人民币对外汇期权交易，有助于完善国内外汇市场人民币对外汇衍生产品体系，进一步便利银行、企业等市场主体规避汇率风险，同时有利于确立我国的人民币衍生品定价权和主导权 推出一些信用联结理财产品、结构化贷款等业务，但银行间市场缺乏有效的信用风险管理工具。而通过信用风险缓释工具商业银行可以转移信用风险，从而为其 ...
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的综合类券商经批准可以自营股票和证券投资基金券作抵押向商业银行借款。但借款人通过股票质押贷款所得资金的用途，必须符合《证券法》的有关规定；股票质押 的资金需求通过国债回购市场连接起来，达到短期资金融通的效果。再次，在质押贷款方面，应考虑扩大质押有价证券的范围，在条件成熟时允许证券公司以固定资产、存单 ...
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,还有教育、旅行、汽车修理、医疗、丧葬等费用。在国外,提供这类贷款的机构包括商业银行、销售金融公司、消费信贷公司、信贷协会、储蓄与放款协会、 供应商协议关系。在消费信贷领域,这种信用关系的运用范围日益广泛,具体表现为限制性贷款、循环费用帐户、支票交易、信用卡等,房地产分期付款也属于这种形式。此外,我国 ...
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需要对中国在处置不良资产存在种种法律障碍，找到相关解决路径： （一）不良贷款收购存在法律障碍及解决路径 1、债权转让受现行法律限制问题及解决 《合同法》 对于债权人的通知义务如何履行却没有作出明确规定。笔者注意到，不良贷款收购后，部分商业银行是以公告的形式通知债务人的，如果法律不承认公告这种通知方式的 ...
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就会偏离为农服务方向，片面追求盈利或其他经营目标。一些信用社往往背离社员贷款优先的原则，在社员的合理资金需求未得到满足的情况下，出于盈利动机或是 和现实发展状况看，合作制的金融形式仍然是最好的一种。一方面，单纯依靠商业银行和政策性金融机构不足以满足广大农村地区的金融需求；另一方面，我国社会主义初级阶段 ...
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外源融资上，美国中小企业长期资金的供给主要来源于公司股票债券，短期资金则依赖于银行信贷。这与美国资本市场的发达程度有关系。美国的公司债券发行市场发展较 主管机关也会通过行政干预的方式，确保普通商业银行给予中小企业一定比例的贷款。所以，普通商业银行对中小企业的贷款占了总额的70%。台湾地区中小企业的融资 ...
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