行为的效力。在我国现行民事立法中，该项权利或为撤销权，或为请求人民法院确认交易行为相对无效的权利。[10]本文作者赞成这种类型化的方法，并认为建设单位出售、赠与 合理期限内未予答复，即视为对权利的放弃。[18]也有学者认为，在商品房买卖合同成立后数年内，业主仍没有购买或承租车库的，开发商可以将其卖给第 ...
//www.110.com/ziliao/article-132940.html -了解详情
、826条立足于信息提供责任的故意主义,只规定了故意误导的责任,没有规定合同缔结阶段上的过失性误导的责任。这一立法缺陷既无法通过习惯法的承认 显然,这不利于保护处于信息上弱者地位的缔约当事人,也不利于维护交易的秩序。 2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-127586.html -了解详情
）行为，或者是二者兼而有之，无论是理论上还是在实务上都很难界定。鉴于商品房交易市场存在的坑害购房者权益的现象，将其纳入消费者保护法的范围，有一定 并不过问。因此，经营者提供商品和服务的义务属于“结果义务”。这种结果义务在消费合同成立时即可确定。消费者保护法调整消费关系，完全是建立在经营者的结果义务基础 ...
//www.110.com/ziliao/article-10669.html -了解详情
，往往存在一定的时间差，因为房地产企业破产则由无过错买受人承受全部的交易风险，似乎也不公平。 这个问题，实质上是破产程序中全体债权人利益与买 债务人财产。 最高法院在安顺市川惠投资股份有限公司、贵州省安顺市鼎城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案［1］即采用此种观点。江苏高院民二庭2017年发布的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-793995.html -了解详情
受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生的。 误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-685317.html -了解详情
而保障交易流程安全的措施分布在房地产交易的每个环节，尤为重要的是确良商品房买卖（预售）合同的签订。因此，目前上海律师陪购的方式一般分为二种：其一， 贷款发放事宜；（10）购房款的支付与监管；（11）陪同交房，检查房屋“商品房交付使用许可证”及“二书”；（12）办理房地产权证的相关手续。二手房的律师全程 ...
//www.110.com/ziliao/article-678954.html -了解详情
受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生了。 误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。六、房屋主体结构质量存在问题，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-626152.html -了解详情
受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生的。 误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-622693.html -了解详情
人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生的。 误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-621698.html -了解详情
人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生了。 误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 六、房屋主体结构质量存在问题，买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-595146.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务