年11月向被告某房地产开发公司（以下简称房地产开发公司）购买顶层住宅一套，双方在订立《商品房买卖合同》之后又订立了一份《补充协议》，约定凌女士以 调解。笔者认为，随着我国房地产经济的纵深发展，针对屋顶平台的权属、转让等法律问题，应通过具体明确的法律规定加以规范。 一、 正视屋顶平台的使用价值，肯定屋顶 ...
//www.110.com/ziliao/article-243373.html -了解详情
专有使用权是我国目前专有使用权设定的常见方式。[35]如开发商在商品房买卖合同中将窗前绿地赠送给购买首层的业主，这种专有使用权约定并非由全体业主直接的意见 页、第78页以下。 [17]参见林致宽：《区分所有建筑物楼顶平台相关法律问题研究》，台湾大学法律学研究所2000年度硕士论文，第13页、第65页、 ...
//www.110.com/ziliao/article-242964.html -了解详情
标的物从物理属性却都是属于房屋。因此，可借鉴最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，对出卖人对二手房一房二卖的 违约的心理负担成本，其次，个人的诚信档案绑定在其产权登记部门，以便买受人购买房屋时知悉其个人诚信情况。 4、 买受人提高法律风险防范意识买受人在购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-213536.html -了解详情
等销售形式含有融资或者变相融资的内容以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部《商品房销售管理办法》第十一条及国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》第十六 烟道、排污、消防、环保、广告、空调、电容、煤气等问题，必要时要在合同中作出明确约定。如果购买的商铺是社区商铺，那就要特别注意与周围建筑的相邻 ...
//www.110.com/ziliao/article-186794.html -了解详情
多久？28、开发商赠送车位的承诺有效吗？29、房屋质量存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？ 挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 只有 ...
//www.110.com/ziliao/article-181900.html -了解详情
商品房买卖合同。在分析建筑商与第三人之间的商品房买卖合同效力之前，我们先明确一个问题，即开发商、建筑商、第三人之间是什么关系。 如前所述，如果建筑商已取得了抵款 向相关登记机构申请预告登记，防止开发商一房两卖，该防范措施同样适用于向建筑商购买抵款房产的第三人。 4、第三人慎卖期房，尽量待工程竣工验收， ...
//www.110.com/ziliao/article-177534.html -了解详情
日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且， 广东省高级人民法院《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》规定：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在 ...
//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情
难以保证；另一方面由于小产权房本身的违法性，其买卖合同无效，使得购房者无法通过合同要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理 经济适用房等保障性住房的条件，也无力承担高额的商品房价格，最后甘愿冒险购买小产权房。本文以为中低收入者购买的或已建未售的普通小产权房的存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-158106.html -了解详情
发生，但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是有特定条件的， 的，营业执照持有人不承担连带责任。 修改 第三十八条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。 ...
//www.110.com/ziliao/article-155747.html -了解详情
商品房屋转让的过程中，由于房屋建造及交付周期长，在该时间段内因资金供应、商品房开发数量等因素的变化，容易导致房地产价格随之发生较大变化，从而产生了大量的 第２９条关于预售商品房的转让问题规定，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138334.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房购买合同问题
- ·有关于婚姻法的规定
- ·如何申请法律援助
- ·购房合同法律效力
- ·道路交通事故处理程序
- ·劳动保障监察条例
- ·企业职工及离退休人员
- ·资产负债表
- ·交通事故赔偿协议
- ·公安机关刑事案件现场勘查
相关搜索