异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 善意第三人。 第一百五十九条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。 第一百六十条地役权人应当按照 ...
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的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 十五、物权法对征收集体土地和单位、个人的不动产有何规定？ （1）为了公共利益的需要，依照法律规定的 、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。 ...
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纳兰的土地，而你却想卖一块塞普罗尼的土地，由于未就买卖契约的标的达成合意，从而买卖合同无效。[1] 这种观点与现代合同法的理论并没有原则上区别。 对合同 款规定：误解如仅涉及当事人一方愿与之订约的他方当事人个人时，不成为合同无效的原因。但他方当事人个人被认为是合同的基本原因时，不在此限。法国学者将《 ...
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村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。然而现实状况是小产权房禁而不止。目前，解决小产权房 。 2.集体建设用地上建造的自住型小产权房。该类土地上存在自住型和销售型小产权房，其买卖合同效力应区别认定。对于自住型小产权房的买卖合同 ...
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购买毫无两样，则实际上发生了五项财产交易，可以订立五项买卖合同。但为方便，一纸合同足矣），有时则是基于经济价值（或者经济效用）上的 土地定期金（rente foncre-又称保留性年金，是根据所有定期金租赁契约-bail rente将土地让于他人而获得的年金）具有可赎回性；规定国家因公共利益需要而依其 ...
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，生产资料的所有权基本上都公有化了，土地彻底国有了。但是在前苏联，生活资料的私有所有权是普遍的，比如住房的所有权都是归属于个人的。但是到了我们几个东方社会主义 ，当事人双方就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖合同即告成立，而标的物的所有权即依法由出卖人移转于买受人。 德国 ...
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，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事 的利益，那么善意受让人的利益将永远处于动摇不定之中。相对与真正权利人而言，买卖合同的受让人实际上也是善意受让人。物权变动在这种情况下当然应当具有无因性， ...
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的给付请求权，这与人们的日常生活经验明显相悖。很难想象，一个人到商店买东西与店主订立买卖合同，就是为了取得对店主的给付请求权。给付请求权只是手段而已，买方 的意思表示，不动产登记只是物权变动公示原则的要求，即考虑到不动产（如房屋、土地等）对人类的经济生活具有突出重要的意义，直接关系到人的生存等重要性的 ...
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的给付请求权，这与人们的日常生活经验明显相悖。很难想象，一个人到商店买东西与店主订立买卖合同，就是为了取得对店主的给付请求权。给付请求权只是手段而已，买方 的意思表示，不动产登记只是物权变动公示原则的要求，即考虑到不动产（如房屋、土地等）对人类的经济生活具有突出重要的意义，直接关系到人的生存等重要性的 ...
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则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确 规定取得的宅基地使用权； ②本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有 ...
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