法律 根据莫桑比克宪法第46条，土地所有权归国家所有，不得买卖、让与担保土地所有权，或在所有权上设定其他权利负担。这样的土地使用权制度使得外国金融机构融资莫桑比克 和利用权的所有者可以互相转换所持土地上的基础设施和建筑，但需要获得由相关国家机关批准的公共契约。土地转让的方式包括：凭借购买和销售基础设施 ...
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法律 根据莫桑比克宪法第46条，土地所有权归国家所有，不得买卖、让与担保土地所有权，或在所有权上设定其他权利负担。这样的土地使用权制度使得外国金融机构融资莫桑比克 和利用权的所有者可以互相转换所持土地上的基础设施和建筑，但需要获得由相关国家机关批准的公共契约。土地转让的方式包括：凭借购买和销售基础设施 ...
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共规定了三类八种物权(所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权)，其中，所有权的让与、建设用地使用权的设定和让 新的阐述，笔者不得而知，也许他们会采纳台湾大学陈自强教授的特殊的债权变更契约说(适用于债务人对债权人的代物清偿)。但是，即便此说也无法让债权形式主义 ...
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（一）其他法律规定 由于我国特殊的国情，不动产买卖一直处于抑制的状态，随着改革开放的深入，特别是可有限转让的土地使用权制度实施和住房商品化的推进，我国的不动产交易 行为是由物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。这里的物权行为实际上是将标的物的交付或登记作为独立于债权契约的一种法律行为，而且 ...
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，金银等为限制流通物，个人不得自由买卖。 （2）行使上的限制：如相邻权、对于不及时使用的土地使用权无偿收回等。 通常，许多人认为这些对于 法律某种程度的社会化。 事实上，所谓近代民法的个人主义和自由主义的指导思想和绝对所有权、契约自由、过错责任三大原则，存在对罗马法文化精神的某种曲解和偏离。比如说到了 ...
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使用权提供担保时，当事人在担保合同中约定，若债务人到期不履行债务，则土地使用权移转给债权人所有，照样可以成立流质条款，只不过人们在讨论流质条款时，通常将 ]参见程啸：《中国抵押权制度的理论与实践》，法律出版社2002年版，第404~405页。 [11]刘静：《论流质契约的禁止》，《法律适用》1999年 ...
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性以及分层分单元的可让与特征使其权利结构呈现出极为复杂的状态。但各种权利实际上都是在土地之上形成的，围绕着土地使用权而展开的，所以建立以土地 出版社1997年版，第144页。）这一观点不无道理，但应当看到，德国在不动产买卖做成以后，通常要求公证机关进行公证，而在公证过程中实际上就要进行认真的实质审查 ...
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（一）其他法律规定由于我国特殊的国情，不动产买卖一直处于抑制的状态，随着改革开放的深入，特别是可有限转让的土地使用权制度实施和住房商品化的推进，我国的不动产交易 物权行为是由物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。这里的物权行为实际上是将标的物的交付或登记作为独立于债权契约的一种法律行为，而且 ...
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所有权的权能只是实现所有权的手段，各种权能都可以和所有权分离，更可以转让占有权、使用权、用益权等他物权，而不转让所有权[53]”。实际上，对于所有权可以被转移这个 莫非王臣”，所以诸侯们分得的土地，是没有所有权，也比允许买卖的，其得到的是法律意义上的事实占有。这与马克思描述的那个“古代民族”之一的古代 ...
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，金银等为限制流通物，个人不得自由买卖。 （2）行使上的限制：如相邻权、对于不及时使用的土地使用权无偿收回等。 通常，许多人认为这些对于 某种程度的“社会化”。 事实上，所谓近代民法的个人主义和自由主义的指导思想和绝对所有权、契约自由、过错责任三大原则，存在对罗马法文化精神的某种曲解和偏离。比如说到了 ...
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