的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资（入股）、授权经营批准文件。申请在 围填海造地等工程竣工后，依照本实施细则规定申请国有土地使用权登记，并办理海域使用权注销登记。第八节 地役权登记第六十条 按照约定设定地役权，当事人 ...
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而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付的，买受人在约定办理房屋所有权证期限届满之日起超过两年请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。最高人民法院民一 ，又符合我国的国情和现代民事诉讼的发展方向。29、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让［作者：刘竹梅，最高人民法院民一庭高级 ...
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也为农业集约化提供了制度保障。不仅如此，我国实行土地集体所有制，集体所有者可事先统筹考量并合理分配土地使用权，未雨绸缪地排除土地利用上之低效与不便。即使偶有耕作、 ，会导致资源闲置，所需不动产的权利人亦可能不愿失去对不动产的利用；租赁可降低成本，但同样面临资源闲置及所需不动产的权利人不愿放弃对不动产的 ...
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，例如拆毁围墙、解剖动物、裁布制衣、以材料生产产品；后者包括债权行为（如租赁、买卖）和物权行为（如所有权的移转）。 [29] 就法律上的处分而言，笔者 ，载氏著《物权二元结构论》，人民法院出版社2004年版。 [4]高富平：《土地使用权和用益物权》，法律出版社2001年版，第59、64页。 [5]陈小 ...
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实现。 国家税务总局规定，企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权，如果租赁合同中规定的租赁期限跨年度，并且租金提前一次性支付的，出租人可以根据收入与费用 规定范围内的技术的所有权，或者5年以上（含5年）全球独占许可使用权的行为。 ③技术转让应当签订技术转让合同。其中，境内的技术转让须经省级 ...
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与债权亦具有互换关系，例如永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。〔21〕在中国大陆，在国有土地使用权设定部分，会出现国有土地使用权 规定了它们，所以，我国现行法承认了物权行为理论。对此，笔者同样持不同意见。土地所有人为他人设定地上权，此一物权变动的原因，也源于双方负担设定与支付地租的 ...
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四）以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的股份制企业； （五）从国家租赁国有土地的股份制企业； （六 或者其他组织不知道行政裁决机关作出的土地权属纠纷行政裁决决定内容的，其行政复议期限从知道或者应当知道该土地权属纠纷行政裁决决定内容之日起计算。对土地权属纠纷 ...
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的规定，而不应分割为不同的权利类型。[20]还有的学者也指出，由于我国土地使用权的特殊性质及其作为独立物权类[型的存在，我国物权法没有必要设立地上权，也 部有关空间权问题的立法是1927年伊利诺斯州制定的铁道上空的让渡与租赁的空间权立法。其后，美国各州承认空间权的类似立法陆续出台。[28]1958年， ...
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而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付的，买受人在约定办理房屋所有权证期限届满之日起超过两年请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。 最高人民法院民一 《民法通则》一般侵权损害赔偿的规定处理。 23、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让 ［ 作者：刘竹梅，最高人民法院民一庭 ...
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、农业机械、厂房设备、运输工具及仓储设备等，进行承包和租赁经营者，都要向集体交纳承包和租赁费用。[30]对外而言，在村民的认识中，集体所有意味着所有的村民 集体所有。根据目前的实际情况，经集体研究决定：对姚原有的三间房屋（包括土地使用权，房屋四周的树木等）全部转让给乙方，转让价800元整一次性付给甲方 ...
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