记录的境外投资者，不允许其在境内进行上述活动。 二、加强外商投资企业房地产开发经营管理（六）对投资房地产未取得《外商投资企业批准证书》和《营业执照》 遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、销售等经营活动的监管，发现 ...
//www.110.com/ziliao/article-378986.html -了解详情
可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权要求变更或者解除合同。但是，最高人民法院有关负责人表示,情势变更制度不可滥用，要严格区分变更的情势与 供水供电和安装费也大幅度提高；政府指定的安置房修建地点又增加拆迁房、土地补偿等事项，开发公司在原协议预算范围以外，需多支出各项费用约11万元。 ...
//www.110.com/ziliao/article-347546.html -了解详情
开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数 开发企业的《营业执照》和资质等级证书；3、工程施工合同；4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-330917.html -了解详情
第5项间具有何种关系? 2．抵押期间，抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物的合同效力，究为有效抑或为无效?还是属于其他效力状态? 本文作者拟就前述问题提出自己的 前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条第1句、第15条、第16条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均为 ...
//www.110.com/ziliao/article-315274.html -了解详情
价款的百分之二十征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在2007年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种，不能 浪费。 三、 合理确定建设用地使用权出让的宗地规模，缩短开发周期。未按建设用地使用权出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书，也不得按土地价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-314878.html -了解详情
价款的百分之二十征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在2007年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种，不能 浪费。 三、 合理确定建设用地使用权出让的宗地规模，缩短开发周期。未按建设用地使用权出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书，也不得按土地价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-291944.html -了解详情
很多，但关键在于以下三方面：其一，债权的可意定性和物权的法定性。债权中的合同债权的种类和具体内容在不违反法律强行性规定的条件下可以由双方当事人自由约定；而 在土地经营中最大限度地发挥自主性与灵活性的同时，能最大限度地开发利用土地资源，挖掘土地的潜力；而永佃权所具有的永久性又能极大地鼓励佃农对土地的长期 ...
//www.110.com/ziliao/article-261892.html -了解详情
成员的宅基地和房屋的，原则上也应当确认为无效。 对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房”的买卖问题，按照我国现行房地产管理法规的规定，我国集体所有的 办理国家征收手续转为国有土地之前，禁止进入房地产市场，由此，集体经济组织开发“小产权房”的行为是不受法律保护的，买卖“小产权房”合同实质上变相买卖农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情
土地管理部门作为出让方式与选定的受让方协商用地价款和条件,达成协议,签订土地使用权出让合同的方式。其特点是在受让方没有第三者参与竞争的条件下,通过双方协商,达到出让国有 出租或批租给个人、法人、团体使用或开发。除香港政府使用的土地外,大都是批租给私人使用。目前,香港土地批租的方式主要有招标、拍卖,对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-247649.html -了解详情
还在沿用一些老的行规，如房地产开发商必须手中有地才具备开发资质，拥有开发资质者才能参加土地拍卖。这一规定的直接结果就是，一些有大批资金却没有 部门给予行政处罚即可。但是，对于某些串通拍卖行为具有严重的社会危害性，构成犯罪的情况，应当按照合同诈骗罪进行处理而不应做无罪处理。另一方面，可以通过建立国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-246323.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务