条规定。8.强制扣缴。《税收征收管理办法》第26条规定。9.强制退还。《土地管理法》第43条、第52条规定。10.强制拆除。《城市规划法》第40条 卫生主管部门对传染病流行的强制预防；5.制止性强制执行，如交通管理部门对违反交通规则的车辆或行人的强制制止；6.保护性强制执行，如公安机关对酗酒者的保护； ...
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在决定租赁关系是否具有对抗第三人效力时处于支配性地位，规则化的途径就是出租人与承租人合意申请将租赁关系进行租赁登记。[10]大多数一般的租赁关系不具有对抗第三人效力， 。依据《物权法》第128条、第143条、第153条、第164条、第166条，及《土地管理法》第62条、第63条的规定可得而知，土地承包 ...
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签名法》、《信托法》、《侵权责任法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《保险法》、《公证法》、《婚姻法》等 。 7.区分了有无继承人不明与个别继承人下落不明 对于个别继承人下落不明，《建议稿》的规则是：由其财产管理人代管分得的遗产。没有财产管理人的，发出寻找继承人公告，公告 ...
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土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备了《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售，应当符合下列条件： 确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销 ...
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海域使用权的概念，海域使用权的物权效力和物权保护手段，理清海域使用权与渔业权、土地使用权及矿业权之间的关系。从而为实践中的运行做理论上的准备。 一、 设定其他类型的海域使用权，用于养殖、航行等。 两者的效力协调。依据海域使用管理法的规定，在海域从事矿业需要取得海域使用权(第25条第4项)，按照中华人民 ...
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上确立了将住宅用房改为娱乐、餐饮等商业用房和经营性用房的强制性程序规则和实体规则，以便最大化的保护业主们的利益。 五、关于征收补偿的规定更为细致 具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法等有关法律依照物权法草案规定的补偿原则和补偿内容，根据不同情况作出规定。 六、住房登记按宗收费 1995年制定担保法时 ...
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适用相邻关系、共有、抵押等方面的物权法规则；在用益物权中，增加海域使用权的有关规定，以及相关的制度设计，等等。我国《海域使用管理法》根据《宪法》的上述规定， 物，但依社会经济观念，仍可依人为方式予以划分，而按宗登记，赋予地号，则各该地号之土地自得分别成立物权。[9]同样思路可以适用于海域，通过目前已经 ...
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适用相邻关系、共有、抵押等方面的物权法规则；在用益物权中，增加海域使用权的有关规定，以及相关的制度设计，等等。我国《海域使用管理法》根据《宪法》的上述规定， 物，但依社会经济观念，仍可依人为方式予以划分，而按宗登记，赋予地号，则各该地号之土地自得分别成立物权。[9]同样思路可以适用于海域，通过目前已经 ...
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土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备了《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售，应当符合下列条件： 确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销 ...
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称为‘法律开示模式（discoveryoflaw）’，即把法律视为既存的、不容违背的客观规则，解释者只能尽力去发现其真实含义，并将之揭示出来，适用于具体案件 为调整某一类社会关系而制定的法律规范。如土地管理法是调整所有土地管理行为的一般法，农村土地承包法是专门调整农村土地承包行为的特别法，这两个法之间 ...
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