市、县人民政府批准，并依法办理土地征用、补偿手续；（３）根据我国《城市房地产管理法》规定，集体所有土地经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金； ，因生意需要，想贷点款，银行却以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房 ...
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应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例规定买受人应当在房屋交付后90天内申请变更登记，是基于 ...
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对利用地表以下、以上土地权利的登记进行规定，而《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《城市房屋权属登记管理办法》也只是对地上建筑物权属登记做了 年颁发的《浙江省土地登记办法实施细则》对地下建筑物涉及土地使用权登记做出具体规定，要求将地下空间使用权定性为土地使用权，依法进行登记，并核发地下空间使用权 ...
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在本案中是否具备申请再审的资格 2007年修改后的民事诉讼法第二百零四条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面 ，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。由此可见，对违反城市房地产管理法第四十条第一款规定的行为，并不产生转让 ...
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律师实务提出个人看法。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的进步1、改拆迁管理为征收与补偿条例最明显的特点首先就是在名称上的变化，将“拆迁管理”改为 房屋征收与补偿条例》确立了与《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《物权法》均规定相同的征收、拆迁必须以“公共利益”为前提条件的基本原则。条例 ...
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而取得的使用费收入，以及以租赁业务为基本业务的出租固定资产、无形资产、投资性房地产在“主营业务收入”中核算的租金收入。 年度申报时，应当注意会计准则与税法的差异 所得，必须是符合《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》内规定的条件、技术标准和国家投资管理规定、且于2008年1月1日后经批准的公共基础设施 ...
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财产），不能说国家没有规定登记办法的公民财产就是非法财产！第三，我国“城市房地产法”和其他法律法规中，涉及农村房地产登记管理的与我国现行《宪法》 拍卖。对于城镇居民购买所谓“小产权房”问题，基于所谓“小产权房”的合法性和所有权规定的所有权人享有的“处分”权能，其所有权亦应当依法确认。对于原来是农村土地 ...
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简化审批程序，宽带用户驻地网运营许可证的发放将比照增值业务许可证的发放方式来管理 [2] 。宽带用户驻地网运营许可证的发放采取运营单位提出申请，各省、直辖市电信 、使用必须经过大多数共有人的同意才能决定。房地产开发商在售楼前应根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、临时业主公约明确告之购房者物业的公共 ...
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问题，集体经济组织成员就成员资格问题向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 六、关于房地产案件和《物权法》适用中若干问题的处理 会议认为，《物权法》作为我国调整 行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产物权变动的区分原则，对不符合《城市房地产 ...
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《城市房地产管理法》第45条的规定，只有符合法律规定条件的商品房才能进行预售，而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门 。但是在其他预告登记的情形下，由于双方地位比较平等，故而没有必要特别规定单方申请预告登记。如果此时，一方违反约定不与债权人共同申请预告登记，债权人 ...
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