城市房屋房地产管理法与房屋拆迁 -法学论文搜索

关于土地制度改革若干难题的讨论

在基础设施比较好、以低层楼房为主的新社区。如果农民居住在旧村庄，尽管房屋的占地面积比较大，但多出的宅基地并不能成为货币化的收入，对农民生活水平开发任务。如果能按照这个思路做，可以基本消除现在各种与拆迁有关的群体性事件，政府会更加中立，更有利于做好城市建设工作。十二、土地法规体系如何构建？中共十 ...

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法律经济学视野下的农村土地产权

交界部分。《宪法》、《物权法》和《土地管理法》都规定城市的土地属于国家，城市郊区的土地属于农村集体所有，但城市与郊区的界限经常是模糊的。《宪法》第九被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被 ...

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法律经济学视野下的农村土地产权

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论人民法院民事案件的立案疏导

避免诉争。在法院主管的案件中，还要注意区分民事审判权与行政、刑事审判权的行使范围。例如城市房地产拆迁案件，行政裁决之后，当事人又至法院起诉的，就要分清娴熟运用。常见的有：行政裁决前置案件，即某些案件，未经行政裁决，法院不予受理。例如城市房屋拆迁安置纠纷，纠纷双方未达成折迁安置补偿协议，也未经拆迁 ...

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买房时要交多少契税？----刘挽澜律师谈涉房税收政策

刘挽澜让您一分钟懂法。刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发明确职责，加强管理与协调，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。上海市财政局上海市地方税务局上海市城市规划管理局上海市房屋土地资源管理局二 ...

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最高院指导案例

豫第201204387号房地产他项权证。2012年11月3日，凯盛公司再次经过股东会决议，并同时向工行宣城龙首支行出具房产抵押承诺函，股东会决议与承诺函的内容山区人民政府赔偿上诉人沙明保等四人房屋内物品损失8万元。裁判理由法院生效裁判认为：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规定 ...

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宗教法治化的十个问题——共识网专访

：基督教、天主教的教堂及房地产为教会所有；佛教、道教的寺庙宫观及房产为社会所有或者当地佛教协会、道教协会所有；伊斯兰教的清真寺及所属房屋为信教群众集体所有；个人修建不满意。最近十多年来，随着经济的发展，许多地方在旧城改造中，大搞城市拆迁，把很多原来位于城里繁华闹市、地价较高地段的宗教场所硬迁到 ...

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中华人民共和国物权法

农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当条【集体所有的土地作为建设用地的规定】集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章宅基地使用权第一百五十二条【宅基地使用权的权利 ...

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中印土地征收补偿制度比较研究

征收土地有直接联系的经济损失上，与被征收土地有间接联系以及因此而延伸的一切附带损失均未被列入补偿范围。按照土地管理法的规定，征收集体所有的土地，应当依法征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 ...

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中国民法调整对象之争：从《民法通则》到《物权法》

他人之所有权变为国家所有权（如征收集体土地），或者消灭他人之所有权（如拆迁私人房屋），或者限制他人所有权的行使，即使他人之权利的行使完全符合通常的准则享有的一切财产权利（包括国家所有权）而加以表现的。虽然在实际生活中，房地产登记制度和其他交易规则已经明明白白告诉人们，公司（包括国有企业、国有独资公司 ...

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