物的交付与维修。根据《合同法》第２１６条规定，按照合同约定交付租赁物的义务，并在租赁期间保证租赁物符合约定的用途。同时，根据《合同法》第２２０ 以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 《解释》第２３条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在５日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定 ...
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，入职表务必让劳动者当面签名确认并存档，以备不时之需；在劳动合同中让劳动者书面声明：本人保证提供的学历证明、资格证明、工作经历等资料真实，如有虚假， 支付条例》第十六条规定“用人单位应当将工资支付给员工本人。用人单位支付工资委托银行发放的，应当将工资存入员工本人账户。用人单位以现金形式支付员工工资的， ...
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文本进行公证是公证机构最普遍、也是最重要的业务范围之一。通过办理公证，不仅有效防范和减化了合同各方当事人的风险，提供了法律上的保障，更为合同切实 法定代表人亲自到场，并在委托书上亲自加盖法人章以及法定代表人章，从而保证委托代理人拥有完全的合同签订的权利能力。而此时公证人员审查此印章一般有两种途径：即去 ...
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条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所 并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、上水 ...
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明确规定是村的“公共事务和公益事业”，村或者村民委员会可能受乡镇政府的委托办理某些事务，如“计划生育”、收取“乡统筹”等等，但是这些事情实际上应当理解为， 行政法意义上的“罚款”，其真实含义是一种“惩罚性赔偿”，犹如我们常见的经济合同中的违约所执行的“定金罚则”。当然，对村民自治章程和村规民约中的有关 ...
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前往验收房屋，查知房屋装修未达到交房标准。2018年7月6日，原被告办理交房手续，但对违约金无法达成一致意见。 原告的诉讼请求 1、被告支付延期交 超过5日或有其他根本违约行为，买方可要求卖方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止；卖方保证享有完整的所有权或处分权，买方已亲自检查该房产； ...
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本集体经济组织之外，对本集体经济组织享有的集体土地所有权不构成影响，而后两类合同的履行与法律规定的这一原则相悖。故对本集体经济组织成员购买宅基地房屋与 保护以及管制的重中之重;就宅基地和乡村公共设施、公益事业而言，它们也是一方面保证农民的基本居住及参与社会生活需要，另一方面是为实现耕地功能服务的。因此 ...
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双方各执一份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效。甲方：(盖章) 乙方：(签名)法定代表人： (委托代理人)：(签名) 年 月 日 年 月 日简易的劳动合同范本三甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，经甲乙双方平等自愿协商 ...
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所从事的买卖、租赁、借贷等相关商事行为，构成职务代理，其行为后果应参照委托代理的规定，由建筑单位承担。前款规定的建筑单位工作人员职权范围应按 结束前#发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。取得建设用地使用权，办理了相应审批手续或者经行政主管部门批准建设且已经竣工验收合格的， ...
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中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引为对律师从事《合同法》项下的合同审查业务提供基本参考依据，从而保证工作质量、回避执业风险，特提供本指引供业务 第1条 本指引的定义及提示 1.1 本指引所称之合同审查业务，系指律师接受当事人委托，就其送审的合同根据委托人的要求及律师的专业判断，通过检查、核对 ...
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