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缺乏签证索赔意识,造成建筑公司巨额损失某建筑公司承建上海某房产公司的一个10万平方米的高层住宅工程,合同约定的开工时间为2007年1月。该建筑公司按时进场 工程师拒收或者推搪,以EMS形式快递并留存好邮寄凭证。若所涉金额巨大,委托公证机构公证邮寄内容等手段进一步固定证据。四、索赔的经验与教训:具体案例 ...
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。其中所需资金的大部分(50%-60%)通过以公司资产为抵押向银行申请抵押收购贷款。该项款可以由数家商业银行组成辛迪加来提供。这部分资金也可以由保险 公司的盈利水平评价, 二是按照目标公司的账面资产价值评价,目标公司的估价可以委托专业评估机构完成。管理团队根据其对目标公司经营情况和发展潜力的充分了解, ...
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有批准权的人民政府同意,将该土地使用权及其地上建筑物一并由企业清算组织或破产清算组委托拍卖的中介机构以公开拍卖形式出让,所得价款,由批准同意的政府依法(以不 对划拨土地使用权附加价值的收购价格,就应当是该宗土地在现状用途、现状房产及现状配套设施下的市场价格减去原状土地价格。对于这个原状土地价格,在实际 ...
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债权人有利的话。起作用的不是交付的地点,而是交付的权力。”71见Emeryv.Clough(1885),63N.H.,552(“解除合同的权利或权力”)72见Hudgensv.Chamberlain(1911),161Cal.,710,713,715.法定权力的另一个例子,见Capital,etc. ...
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股权的目的。 十七、关于非法集资问题 部分中小企业存在发展中,因无法获得银行贷款,存在向公司员工集资的问题,一般不应认定为非法集资,但是如果通过 报告期内开具无真实贸易背景的商业承兑汇票行为的处理方案 一些企业通过虚构商业合同,通过关联方或者上下游客户开具无真实商业交易的商业承兑汇票进行短期融资,取得 ...
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走上规范化的发展轨道 二、摒弃急功近利的想法,要把投资者的资质、从业经验、房产业绩、市场声誉、信用度、开发计划、土地利用力等作为一项重要指标, 人公布出让结果,不得向受让人收取费用。 第二十三条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后,应当依法申请办理土地登记,领取国有 ...
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提供证明申请人与被申请人有直接利害关系的证据材料复印件一份。 7、申请人可委托代理人代为申请诉前财产保全,但必须提交申请人签名盖章并明确授权范围的委托书一 措施,目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如,双方当事人签订购销合同,需方按约定给付供方150万元的预付款,事后发现供方有欺诈行为,根本 ...
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(七) 各公司上一年度的审计报告; (八) 各公司的债权人名单; (九) 合并后的公司合同、章程; (十) 合并后的公司最高权力机构成员名单; (十一) 审批机关要求报送的 人的身份参加诉讼。建行提出,华光公司于2003年2月以其房产和汽车做抵押贷款50万元,还款期限已到,仍未归还。市国税局的强制措施 ...
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因各种原因长期不使用房屋,而又不愿出卖时,通过设定典权可以避免出租或者委托代管的麻烦,因此有保留典权制度的必要。 [3] (二)典权制度否定说之 。 随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立,商品房已大量进入市场,私人房产也在迅速增加,这将大大拓宽典权的使用范围。由此可见,尽管目前典权在实践中 ...
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1、 审查房屋买方、卖方主体资格是否合法 2、 草拟、审查、修改、签订房屋买卖合同 3、 审查房屋所有权证书、土地使用权证书是否齐全 4、 代理商谈房屋买卖价格及相关事宜 5、 提供房屋委托公证、过户、按揭贷款及房屋交接的法律服务 收费标准为5000——10000元/件 三、 商品房、二手房买卖 ...
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