民工的伤亡应与包工头承担连带责任。 国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十五条规定：“承担村庄，集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工 这些规定都是国家为了确保建设工程质量和建设工程安全而设定的强制性规范。这是因为建设工程施工合同不同于其他一般的活动，其施工难度大，技术要求高，安全 ...
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在工程项目上的代表人。由此可见项目经理是建筑施工企业的法定代表人委托对某工程项目进行全面负责、管理的人。其与施工企业的法定代表人之间系一种委托被委托关系 交往的一般担保。因此当承包人对外创设民事法律关系时，该民事法律关系的一方主体是企业而不是承包人。在建设施工合同中表现的最突出的就是与发包方签订合同的 ...
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管理费、保证金的形式向其交纳一些费用。而被挂靠方只是配合承接工程项目，并非实际上真正履行所谓的管理义务。 4.挂靠多数是一种临时性行为。挂靠作为一种借用行为 经营合同》，随后又以该公司的名义与酒店签订了《建筑装饰工程施工合同》，通过上述对挂靠经营问题的理论分析及与代理的比较，结合本案实际情况，本案实质 ...
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管理法》第44条规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，若双方当事人已经在房地产部门办理了交易登记 条件：1、债权人对债务人的债权必须合法，即按照承包人与发包人签订的工程施工合同，双方办理完结算手续后，发包人确实拖欠工程款未付。2、债务人 ...
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管线出现质量问题，比照《建设工程质量管理条例》关于电气管线保修期为2年的规定，此时即使有证据证实该质量问题系因承包方施工不当造成的，承包方也无需承担 将工程或其部分交付他人的，不视为发包方提前使用，承包方应当承担工程质量不符合国家规定或合同约定要求的责任。”这样，一旦发包方无奈之下提前使用未验收的建设 ...
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双方按过错责任大小和幅度予以承担。（这一点尤其要注意，因为实践中无效建设工程施工合同只应获取直接费的错误认识一直未得到很好的澄清），税金按国家税法 。在清算主体未经清算即直接注销企业的情况下，由于工商行政管理部门办理注销登记的前提是清算主体向工商行政管理部门存在企业债权债务已清理完毕的允诺，此对公允诺 ...
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及解除。主要包括：1．双方之外的原因导致工程停建或缓建，造成合同中断。2．合同履行中，双方在组织管理中不协调、不配合以至于矛盾激化，使合同不 等。3．其他第三方原因。为便于承包方的索赔，承包方最好能在施工合同中约定，只要承包方按合同约定书面向发包方或者监理工程师提出索赔申请，发包方或者监理工程师逾期不 ...
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并处罚款；有违法所得的，予以没收。 ３、《建设工程质量管理条例》第六十条：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的 或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不能进行合理解释并提供材料证明的； ７ ...
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最高的法律要求来严格规范自身行为，从而使进入行业更加持久稳定的发展。 （二）工程欠款问题与起的法律纠纷 建筑企业所引起法律纠纷的众多因素中，占最大比例 担保事物的发生。 三、建筑企业法律事务工作的开展 （一）加强建筑企业合同管理体系建设 建筑施工企业在工作的过程中，相比较其他工作而言，其规模较大，并且 ...
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支付担保。 人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付 工程项目部配备劳资专管员，对分包单位劳动用工实施监督管理。 转包导致拖欠的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。 分包单位拖欠农民工工资的，由 ...
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