致工程停建、缓建的责任。根据《合同法》第284条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工 为顺延工期期间。 4、发包人擅自使用未竣工工程的争议处理。根据《适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用 ...
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改建、扩建、翻建，均需依法办理建设工程规划许可证。建设工程规划许可证是建设工程办理施工许可证，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记 》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。 没有办理建设工程规划许可证的法律后果 房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程 ...
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10月1日起施行《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期 偿权应当比消费者的债权请求权更具有优先性。主要原因如下： 第一、建设工程的从无到有直至竣工验收离不开承包人的辛勤劳动。皮之不存，毛将焉附？如果让承包人承担如此高 ...
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由海天公司购买。天海公司购买的材料需经王某验收同意后方可使用。 工程结束后，王某室内的刺鼻气味长久未消，经鉴定，房间内的刺鼻气味是装修材料挥发 或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。 2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同 ...
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工程价款范围内对实际施工人承担责任。”的规定，案涉整个工程尚未完工，黄瓦台公司与中发源公司未进行工程款结算，不具备结算条件，故，中发源公司欠付 依据发包人中发源公司与承包人南充公司签订的两份《建设工程施工合同》中关于支付工程进度款的约定，即工程具备验收条件时支付总工程款的80%，即便按照合同约定的价款 ...
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支持。 其次，按照《暂行办法》的第14条规定：（1）单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包 ，如果双方就结算价款达成了延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息；如双方未达成延期支付协议的，承包人可以与发包人协商将该工程折价 ...
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工程质量应当符合国家质量标准。捐赠的公益事业工程项目竣工后，受赠单位应当将工程建设、建设资金的使用和工程质量验收情况向捐赠人通报。 第十四条 捐赠人 骗购外汇的； (二)偷税、逃税的； (三)进行走私活动的； (四)未经海关许可并且未补缴应缴税额，擅自将减税、免税进口的捐赠物资在境内销售、转让或者移作 ...
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有重大不利影响的质量问题，对于该事实被告应在销售时向原告履行告知义务，被告未履行该义务，应由被告承担相应的违约责任，由此造成的损失应由被告予以赔偿。 勘察以后，主动表示同意解除合同，当然可作解除合同处理。如若被告在庭审中以工程已验收合格为由不同意解除，合同是否能够解除则值得商榷。笔者认为，就本案而言， ...
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折价拍卖工程的范围关于“不宜折价、拍卖”之工程的认定，立法既未给出判断标准，也未列示具体类型。对此，梁慧星教授认为：“‘不宜折价、拍卖’的建设工程，应当 拍卖”的工程类型，包括：（1）修复后的建设工程经竣工验收不合格；（2）建设工程属于事业单位、社会团体以公益目的建设的教育设施、医疗设施及其他社会公益 ...
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的部分防护和涵洞工程包给无施工资质的原告徐建生施工。原告施工的工程于2008年12月竣工，并经验收合格投入使用。其工程款经审核，被告李有仁尚欠原告徐建生 有一定限度的，只能在债务人的债权范围内，不能无限扩大。因此，金信公司应在未支付的欠款范围内承担责任。【评析】浦城县法院法官经审理后，同意第一种观点。 ...
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