经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息，不得采取内部认购、雇人排队等 法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员 ...
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经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息，不得采取内部认购、雇人排队等 法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员 ...
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建筑物存在不合理危险。罪魁祸首是违反法律法规规章的建筑承包商（设计人、施工人和监理人）。建筑物的所有人和管理人，一般不可能甚至根本不可能知道建筑物缺陷之 其安全意识、法律意识，以确保建筑物符合国家强制安全标准。且不说彻底消灭豆腐渣工程，就是通过侵权责任法的宣示，能够使建筑物质量普遍有所提高也好！哪怕再 ...
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证明，委托手续，证据材料，到被告所在地法院起诉，也可以到工程所在地法院起诉。 需要注意的是，现在施工合同纠纷不再是属于不动产纠纷专属管辖，而是按照一般合同 承包人同意，因为这事关一些问题的公正和不偏不倚的确认。如果项目法人重视聘用和发挥监理工程师的作用，说明其较为稳健，具有可信赖的基础。 2、把好工程 ...
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采购进口产品管理办法》、《自主创新产品政府采购评审办法》、《自主创新产品政府采购合同管理办法》、《招标投标部际协调机制暂行办法》，等等。除了数百部中央一级的 ，其获取过程都必须按照政府采购法的规定进行招标采购；所有的工程项目，几乎都涵盖设计、监理等服务方面的采购标的，也都包括水泥、钢筋等货物方面的采购 ...
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市政厅和海岛市政厅的财政预算；自治机构预算是社会保障基金、退休基金及货币暨汇兑监理署等自治机构的预算。 澳门财政预算编制程序从澳门总督发布总预算编制批示开始 ，中国人民公安大学出版社，1994 年2月版，第335～336页。）澳门公共工程的建设优先给予葡资公司；文化教育经费中中文学校所占份额也很小等。 ...
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商品房交付条件或标准一直都是购房人与开发商争议的焦点。审判实践中发现，多数情况下开发商在合同中约定以“该商品房经验收合格”为交付条件。由于商品房买卖合同和 竣工验收备案系处于不同验收阶段、由不同主体参与的行为。建设工程在建设、施工、设计、勘察、监理五大参建主体联合验收合格后，就可交付使用。规划、消防、 ...
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、监理及招标代理单位因受业主委托而开展设计、监理及招标代理业务，同时建设单位发包工程给施工企业，由施工企业完成施工任务。同时，建设单位负责向政府行政管理 肢解招标的法律责任、终止招标的法律责任、串通投标的法律责任、招标后签订阴阳合同的法律责任，建设单位施工阶段的质量、安全法律责任、环境、文物保护方面的 ...
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企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。 第 主管部门责令改正，处二十万元以上五十万元以下罚款。设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处十万元以上五十万元以下 ...
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责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建、 后造成损害，此时应如何分配责任？我们认为这种情况下应由包括设计、施工、监理单位在内的行为人承担全部赔偿责任，而不应按照原因力的比例分担责任。[⑥]因为 ...
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