登记便自然设立显然与抵押权的成立条件不符；第三，抵押权不需转移占有，而建筑工程在交付之前，一直处于承包人的占有之下，这也不符合抵押权的特点。 三 的法律政策。遇到这种情况，人民法院必然难以适用法律。例如，某市的一家开发商在商品房工程项目竣工之前已经分别与数十户消费者订立了商品房预售合同，收取了房价款。 ...
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想进场交易，必须提前进行申请、登记、备案并经过审核方可进场。会员制的有形建筑市场，完全禁止非会员进入。这样的有形市场，实际上成为对市场进行分割、封锁， 的壁垒。 六、有形的外表不能克服隐形的违规操作。 设立有形建筑市场的初衷是提高建设工程交易的透明度，防止规避招标、招投标弄虚作假，以及转包、违法分包等 ...
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结算中心在其营业部223000945帐户中转至其信用卡部储蓄专栏，收款人名称为濮阳市区建筑公司金怀学。而后，该笔款转入28701000000103075储蓄存款人王义昌帐户；王 才能得到当事人的信赖。 再举一个例子：甲与乙合伙承揽了某小区的幼儿园建筑工程。因甲与乙是亲属关系，在建设中发包方不给钱，均由 ...
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也代表该企业承担民事责任的能力。因此法律明令禁止无资质或资质不够的民事主体承接建筑工程。于是这部分民事主体在利益的趋使之下，通过采用利用他人名义承接工程的 并没有象双方约定的条款一样履行任何所谓管理义务，它所做的只是配合对方承接工程，其余与已无关。3、挂靠方的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏。这 ...
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登记便自然设立显然与抵押权的成立条件不符；第三，抵押权不需转移占有，而建筑工程在交付之前，一直处于承包人的占有之下，这也不符合抵押权的特点。三是 的法律政策。遇到这种情况，人民法院必然难以适用法律。例如，某市的一家开发商在商品房工程项目竣工之前已经分别与数十户消费者订立了商品房预售合同，收取了房价款。 ...
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，并无法定抵押权的有关或类似规定；不动产抵押以登记为生效要件，如果针对建筑工程设立法定抵押权，则否定了抵押权登记生效制度，对其他登记的抵押权人的 为了帮助债务人保全或改良不动产而取得”⑨法定抵押权的规定，在“债的关系”中对建筑承揽人抵押担保物权进行了规定。也就是说，法定抵押权和优先权在法律渊源上具有 ...
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，动产的承揽加工人可以享有留置权，且此种留置权应当优先于一般抵押权，那么在建筑工程承包中，由于承包人的法定抵押权实际上类似于法定的留置权，因此也应当优先 《承揽合同》，法律出版社1999年版，第138页。[44]张国炎：“论建筑承揽商法定抵押权”，《社会科学》1998年第7期。[45]许明月：《抵押权 ...
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万*48.180%=385万，因此应该选一般计税更省税。 ? 案例分析2： 工程1000万（招投标报价本身含11%的增值税），材料费600万（含11%）， 经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三 如何认定当事人就 ...
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处理措施是软土地基处理的首要步骤,为了避免地基发生变形或者沉降情况,要充分依据工程现场的软土地基情况,合理选择换填垫层法、置换法、强夯法、 检查,有效排除各项安全隐患问题。其次,通过有效的奖罚机制,充分调动施工人员的工作积极性,建筑工程施工是一项群体性活动,施工人员之间的配合有着非常重要的二左右。所以 ...
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不一致的，不再适用。 附解释全文 依法保护当事人合法权益 促进建筑市场健康发展 最高人民法院发布建设工程司法解释（二） 1月3日，最高人民法院发布《关于审理 无效损失赔偿数额的认定，《解释》坚持以赔偿实际损失为原则，但是建设工程施工合同纠纷具有特殊性、复杂性，司法实践中，当事人往往很难证明实际损失的 ...
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