众筹被称为私募股权融资或互联网非公开股权融资, 目前无监管细则, 但实施备案管理。产品众筹在我国则不受金融监管, 因此房地产众筹若严格遵循产品众筹 集资、预售规制、房地产调控等法律风险, 加强产权规范、合同欺诈规制及资金安全保障等保障购房者权益的制度建设, 以实现我国房地产众筹的可持续发展。 参考文献 ...
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管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中都有明确的规定，不是随便就能取消的，最终要由法律来决定。我国现行的预售房制度出了一些问题， 规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二，要认真填写商品房的买卖合同并在规定 ...
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。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的容积率、绿化率指标 》、〈关于加强商业性房地产信贷管理的规定〉、〈房产测绘管理办法〉、〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉、〈商品房买卖合同〉（示范文本） ...
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，保证农民工居住场所符合基本的卫生和安全条件。 三、国家对建筑业企业支付农民工工资有什么规定？ 根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》（劳社部发[ 居民身份证等证件。 劳动合同必须由具备用工主体资格的用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建筑领域工程项目部、项目经理、施工作业班组、包工头等 ...
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此外，法院有时还通过法律解释避免认定法律冲突。例如，《建筑安装工程承包合同条例》第13条规定：工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量 》，公安部也于2004年4月30日发布了《道路交通安全违法行为处理程序规定》。一切因道路交通安全管理产生的社会关系，应当纳入上述法律、行政法规和规章的 ...
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末，相关立法以包括拆迁活动在内的民用建筑“六统一”为特点，即统一规划、统一投资、统一设计、统一施工、统一分配、统一管理。因为70年代末，我国城市住宅 法律关系，该承租人对私房拆迁人没有直接的补偿请求权。承租人的利益只能通过租赁合同的约定或者法律对租赁行为的规定加以解决。 其二，私房的承租人是否需要享有 ...
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比修订前刑法轻[27]。理论界有观点认为从旧兼从轻原则原则上不适用于刑罚执行制度[28]，国内外还有一种实体从旧，程序从新的流行说法，认为不溯及既往原则 表态可以继续使用，不督促落实荷载试验工作；在建筑市场整顿中，对虹桥工程不提出整顿查处意见，放弃对虹桥工程的质量监督管理；其间，又徇私舞弊，在虹桥工程 ...
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，被告应承担赔偿责任。 2、张某与刘某之间，不存在监督与管理关系，应属于承揽合同关系。张某在履行合同受到损害，刘某无过错，不应承担赔偿责任。张某为共同利益 ，但王甲无相应建筑资质，约定包工不包料，建房原料由王某提供。王甲承包后，雇佣了包括王乙在内的八、九个邻近村民进行施工。主体工程完工后，粉刷墙壁过程 ...
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款规定的产品范围的，适用本法规定。”该法第71条进一步规定：“军工产品质量监督管理办法，由国务院、中央军事委员会另行制订。因核设施、核产品造成损害的赔偿 ：各种房屋、各种管道，采矿业建设工程，交通、水利、防空设施的建设工程，各种构筑物，为施工而进行的建筑场地布置等。建设工程产品属于不动产的范畴。我国《 ...
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的春运就是每年人口流动的高峰；农民工进入城市受户籍制度的限制，不利于城市的管理，社会治安存在很大的安全隐患；有人存在的地方必定产生很多的垃圾，对于 农民工工资保障机制，在进行工程建设之前先交一定比例的工资保障金，用于紧急时候农民工工资的基本保障。用人单位必须要与农民工签订劳动合同，赋予农民工依法享有的 ...
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