申请办理产权登记。我国《城市房屋权属登记管理办法》第6条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。即土地使用权及其地上建筑物所有权的主体必须是同一个人（包括公民和法人）。于是，对非土地使用权人却能取得地上建筑物所有权这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
，因此，国务院代表国家行使所有权，必须特别重视国有财产使用的效率。关于国有财产的管理，如何避免代理的成本，包括使用无效率及徇私舞弊的问题， 在制定国有财产法时必须 号判推论下，也不会成为土地区分所有的障碍。将区分所有限于建筑物，将无法为社区管理提供法律理论基础，参阅谢哲胜，《民法上相邻关系与社区管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-63191.html -了解详情
以下几种：一是停车位为小区的公共停车位，区分所有权人使用停车位，需要向物业管理单位交纳管理费，其他人交纳停车费。二是停车位为小区的私人停车位，区分所有权人使 管理公司与业主之间则由《物业管理条例》的规定和双方合同的约定解决，《物权法》中关于业主的建筑物区分所有权的规定，则应该为处理业主内部关系的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-60281.html -了解详情
即为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成 。《城市房地产管理法》第二条：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物”。这里的“土地上”当指地表之上。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-13574.html -了解详情
好地实现供热取暖合同关系的公平，便于操作、管理。2.较好地解决了尚不能进行一户一阀改造的建筑物的供热方与取暖方的矛盾。3.成本较低 .建设部、国家工商行政管理局1993年12月1日发布的《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》。2.建设部等八部委局建城[2003]148号文发出的《关于印发〈关于城镇供热 ...
//www.110.com/ziliao/article-11801.html -了解详情
该范本没有对商品房质量标准作具体、明确的约定。但是，《城市房地产开发经营管理条例》第16条规定，“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律 环境噪声污染防治法》第37条规定，“ 在已有的城市交通干线两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-11625.html -了解详情
的部分即为独立的不动产，并非仅仅是对原厂房的管理使用修缮，并无附和而为他人建筑物的重要成分可言（最高法院1996年度台上字第2577号判决 在中国大陆，欲建设房屋，必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权，集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权，其次须获得建筑许可。《中华人民共和国建筑法》规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-10708.html -了解详情
的类型与权属 1.法定车库及其归属 法定车库，指法律、法规规定区分所有的建筑物乃至小区所应附设的车库。此类规定属于强制性规范，开发商必须遵守，为区分 的车库，归建筑物区分所有权人拥有。商品房预售合同、商品房销售合同不得以约定排除此类法定车库，或者说不得约定此类法定车库归属于开发商或物业管理公司；即使 ...
//www.110.com/ziliao/article-10267.html -了解详情
无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 2.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条依法登记取得或者根据物权法 权三方面内容，而不是单个业主的绝对支配权。建筑物区分所有权人往往人数众多，共有部分的利用和管理必须由全体共有人以团体意思决议，而不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-613421.html -了解详情
临时建筑遭受他人侵犯，建造人依法请求法律保护。 一、过期临时建筑之界定 根据建筑物的物理属性和法律属性，大致可分为两大类四小类：临时性建筑、永久性建筑 不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。根据《四川省城乡规划条例》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-470585.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务