所涉的是当事人赖以生存的住房，当事人所享有的房屋所有权与土地使用权与土地行政管理密切相关，通过行政程序解决该类纠纷并无不妥。另外，《最高人民法院关于适用 的问题 《拆迁条例》第7条规定：拆迁人申请房屋拆迁许可证时应提交一下文件：1.建设项目批准文件；2.建设用地规划许可证；3.国有土地使用权批准文件或 ...
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交付必须取得政府颁发的《住宅商品房准许交付使用证》[2]或者《住宅交付使用许可证》[3]，这样的规定，由于不属于法律或者行政法规的强制性规范，最多只有行政管理 怎么回事呢？《建设工程质量管理条例》第49条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、 ...
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委托，负责杭州市区范围内征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决的具体工作，并明确规定了拆迁人和被拆迁人申请集体房屋争议的要件，指明了拆迁纠纷解决的路径 用地单位向受托于杭州市国土资源局的杭州市征地拆迁办公室凭建设项目固定资产立项计划批文、建设用地规划许可证、用地批准文件、房屋拆迁服务工作委托协议、拆迁方案、 ...
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错综复杂地交织在一起。政府要实现自身利益，某些政府官员为了发展仕途要大搞政绩工程，开发商要实现商业利润的最大化，被拆迁人要在其财产被剥夺或限制时 的房屋拆迁行政许可法律关系。《城市房屋拆迁管理条例》第7条规定：拆迁申请人必须持有建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权的批准文件、拆迁计划与 ...
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应由房屋拆迁主管部门（以下简称拆迁办）来履行。但《拆迁条例》亦未明确规定拆迁办可对此进行查处。这样一来该配电房在法律上似乎处于真空地带，既然规划局和拆迁办 所指对象均系新建筑，其行为性质为管理相对方用积极的方式故意违反规划规定以完成新工程项目的建设（如在未取得规划许可证或该证失效等情况下违规进行建设的 ...
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：3月19日，西南的大省四川省政府负责人在《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法（草案）》立法听证会上，强调此次立法听证会应当放在省委、省政府提出加速土地 长的时间内，拆迁人即必须根据法律的规定申请拆迁许可证并进行公告。与此同时，拆迁人还可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停 ...
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7，为了提高办事效率，并让群众监督，各地政府的建设主管部门都将建设工程规划报建的办事程序公布出来，并规定了收案后的各步骤的处理时间期限，超过了规定的 的事完全可以通过社会化公开监督来管理好，具体做法如下：1，规定施工工地必须在外人可以看见的显眼位置悬挂由建设主管部门核发的施工许可证，无证或没按要求挂的 ...
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改革、规划土地、财政等行政管理部门以及区县人民确定，而非由建设用地规划许可证确定；（3）因旧城区改建房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收人、公有 因素的影响，是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。（5）评估考虑因素，被征收房屋价值评估 ...
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地段差价、法律、法规规定的其他费用），并取得开发经营许可证后，到有关部门办理相关手续，实施开发建设。三是严格项目开发建设管理。开发企业必须按照开发 经市开发行政主管部门审查验证并许可；禁止持有村镇开发资质的开发企业进入城市规划区内从事房地产开发经营活动。 三、保证措施 （一）加强领导。市里成立城市建设 ...
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国家取得战时人防工程使用权的对价，但不是取得所有权的对价。 5．规划用于停放汽车的车位、车库。这种车位、车库是依《建设用地规划许可证》载明的规划 建筑物部分之上设定专有使用权。这不是解决共有的车位、车库的使用和管理的最佳方法吗? 第三，至于规定车位、车库可以依约定确定权利归属可以刺激车位、车库的建设， ...
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