约定，小区的购房业主，通过与开发商签订房屋买卖合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 3、小区的地下人防车位。人民防空工程 所有权司法解释第三条的规定：建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外 ...
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的归属，以及滩涂使用权的设立、移转、消灭等，均须在土地管理部门作不动产登记；（4）滩涂按农用地、建设用地和未利用地的划分实行 宪忠。德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997.7.[2]陈甦：。中国海域使用权制度及其对物权法的新发展[A].制定科学的民法典-中德民法典立法研讨会文集[C].北京： ...
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不应并置一条。 第2句属于权利推定，应当分别规定于不动产登记与动产占有相关部分。目前规定与“草案”其他相关规定存在重复，建议删除。 不动产 如何支付出让金？是否加以限制？ 11.T157如何理解？政策选择问题，如扩大建设用地使用权的标的范围，本条即可以取消。 12.其他问题 权利限制物规定（改变土地 ...
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房地产权益保护问题也越来越引起人们的关注。从各地法院审理的涉及城市房屋权属登记类的诉讼案件情况看，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益任重 办理的房屋权属登记亦称为初始登记。进行初始登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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的成效。 （1）明确了农村六权归属。2014 年底，全市六权确权颁证已完成 83.19%.其中，农村集体土地所有权、小型农田水利工程所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权的确权颁证已全部完成，土地承包经营权确权完成 78.2%,宅基地上房屋确权已完成近6万户。通过确权颁证，解决了农村产权明晰问题， ...
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存量房产以及其他闲置厂房建设中小企业创业基地，为中小企业提供生产、经营场所和相关配套服务。 农村集体经济组织可以利用集体经营性建设用地建设厂房出租给中小企业使用；也可以以集体经营性建设用地使用权入股、联营等形式与其他单位或者个人共同创办中小企业。 第十条对毕业年度高校毕业生、退役军人、失业人员、残疾 ...
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清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。2、市住房和城乡建设委员会查询在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示，所以大家只需要在网站 续期申请少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。2、不收取费用市、县国土资源主管部门不收取相关费用。3、正常办理交易和登记手续...
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》对于70年产权到期之后的后续问题有明确规定。《中华人民共和国物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”此外《中华人民共和国城镇国有土地 章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”产权到期后房屋仍属业主房屋产权到期之后房子还属于我吗？70年产权指的是房屋所附着的 ...
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、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权等10种用益物权。对于建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权,其分别相当于传统的地上权和永佃权,因此它们和地役权 是基于当事人之间的意思自治,其设立是通过合同行为而产生的,即使需登记,根据公示公信原则,这种登记只是一种物权的公示方式,而并非权利的创设方式。2. ...
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违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的等为刑事犯罪。但《 关系，建立健全土地承包经营权登记制度[24]等，现行《刑法》都存在着制度空白。特别是侵害土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权及地役权、水权、 ...
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