连环单遭遇限购，往往其中一环出现问题，严重的将会导致连环单上所有的交易付之东流。（3）出现问题就得找应对办法，此时你必须注意手里的房屋买卖合同对“购房资格”“房款的支付时间”、“税费问题”“交易流程”“交易风险分担”等内容的具体约定，作为连环单上一环的你，通过对上述约定的具体评判，最大限度 ...
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二手房买卖合同纠纷的五大原因：一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托 混在一起，内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同 ...
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）申请信息公开：8000元-15000元。 第一步：电话联系律师，到本所签订聘请律师合同，交纳律师费。 第二步：全程法律服务的内容包括陪同签订、审核房产买卖合同、陪同办理银行抵押贷款、过户交易，直至交房完毕。 （四）办理房地产诉讼案件：考虑案件难度因素，按涉案金额的3% ...
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，如为夫妻共同财产，需得到出卖人配偶书面确认。2、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。3、签订房屋买卖合同前，应将付款、交 、有线电视、采暖等费用，如欠缴会导致购房者无法正常使用这些附属设施。6、随房产的户籍迁移等亦需要明确约定，以防将来落户存在障碍，特别对于有买房落户要求的 ...
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给原告。案涉经济适用房土地性质是划拨土地，在2011年12月31日前不得上市交易，原、被告双方在2007年3月24日签订的买卖合同与政策相违背，该 时间，双方订立的房屋买卖合同生效，各方应依约履行。原告诉请要求被告协助办理房产过户手续，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告缴纳土地收益等相关价款，与 ...
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。”第426条的规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。……………。”房产中介为买卖双方提供了居间服务，理应获得报酬。但是买卖不成时，如何处理 二手房买卖不成，买家却遭遇中介索要中介费的案例。对于买卖不成的二手房交易，中介费如何承担，应该区别不同情形来对待：一、一方反悔导致房屋买卖不成 ...
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_______________（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法 符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担 ...
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签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 律师认为，目前许多房产交易还处在卖方市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的 ...
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，并实际入住使用至今。案外人李XX取得该房产权后，却未按照约定与原告办理房产交易登记手续。之后，案外人李XX却私自将系争房屋80万元卖给被告应XX XX签订的合同无效，但其取得的涉案房屋所有权仍受法律保护。并不会因为法院认定交易 合同无效导致已经取得的物权丧失。原告在本案中至此走入死胡同中，再无进路。 ...
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出让金，办理开发用地出让手续；市房管部门负责商品房预（销）售登记管理并办理开发房屋确权和房产交易手续等；市工商管理部门负责以开发企业的资质为依据审查其经营内容及销售广告批准手续；市城市公用事业、房产、电力部门负责参与开发项目的竣工综合验收，对合格的开发项目办理水。电等相关手续。 ...
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