营业质权时可以约定，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息时，质物的所有权转移为当铺营业人所有，其所担保的借款债权同时消灭。换言之，营业质权不适用禁止流质 的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有 ...
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》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类 这三个要件才能产生效力，否则，征收令不发生法律效力，被征房屋所有权并不转移。 （二） 建议及时修订《城市房屋拆迁管理条例》《物权法》实施之后，我国需要 ...
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》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类 这三个要件才能产生效力，否则，征收令不发生法律效力，被征房屋所有权并不转移。 （二） 建议及时修订《城市房屋拆迁管理条例》《物权法》实施之后，我国需要 ...
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营业质权时可以约定，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息时，质物的所有权转移为当铺营业人所有，其所担保的借款债权同时消灭。换言之，营业质权不适用禁止 必须指出，按照“让与担保”，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权， ...
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承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。 如果在征收补偿安置时确实基于户籍因素 部门，或者是补偿款已经实际下发，被安置人各方矛盾激烈且实际占有货币一方存在转移或者挥霍货币补偿款可能的。对此，人民法院可以受理，并就货币补偿款部分先行分割 ...
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、以及城乡结合部和城市内部也有一些零散的集体土地。集体土地建设租赁住房与小产权房有本质区别此次改革试点突破了以往集体建设用地使用时的制度障碍，国土部 制度的重大变革，意味着以后“土地改革有巨大的空间”。第二，这意味着政府向社会大规模转移土地红利，这是非常值得称赞的。第三，这意味着一大批低成本土地入市， ...
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的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。( 婚姻法第四十二条所称“一方 或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。21、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖 ...
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财产价值越高，他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车，以博红颜一笑。2、转移财产所有权方式二：夫妻财产约定根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产 及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述规定可知，一方婚前签订不动产买卖合同并以个人财产 ...
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的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。( 婚姻法第四十二条所称“一方 或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。21、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖 ...
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贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定 银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后，可将期房产权赎回，取得房物产权的一种抵押制度。两种房屋抵押权有以下不同点：首先、普通房屋 ...
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