成本罪。即使是曾经与他人共同居住过的，如婚姻存续期间曾共同共有的住房，离婚后已经分开另住，依法就成为他人的住宅。再如，兄弟两人共同继承父母的 住宅。考察住宅时，不仅要考察所有权，而且还要考察实际居住权，如房屋已经租借给他人，所有权没有转移，但使用权已发生转移，居住权亦已发生了转移，所有权人非法侵入已经 ...
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等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长房产继承-交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、 归属明晰，但买方在购买后才发现该房实际属于房管局直管公房，卖方仅有使用权。如这时定金或房款已付，哪怕只很少部分，也是十分被动和 ...
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为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为： 公证收费标准：(作为参考) (一)证明合同、协议 1、证明经济合同 (1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额五十万以下的 ...
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自己之特有财产，由自己保有其管理权之物，得以设定家产；丙、为鳏夫寡妇及离婚之配偶，有未成年之子女者，得以自己之特有财产为家产。既登记为家产，其 ，由于国家规定，农业用地属于集体所有，农民只享有一定期限的承包使用权，而宅基地则可永远占有和使用，在土地征收和房屋拆迁的时候也会得到更多的赔偿。因此有些地区的 ...
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中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此 ，买卖合同作为典型的移 ）》第128条规定：“公民之间的赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
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相冲突 52 最高人民法院关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签订土地使用权转让合同的效力问题的答复 2003年6月9日 法函〔2003〕34号 已被《诉讼费用缴纳办法》代替 63 最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复 2004年3月4日 〔2003〕民一 ...
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52│最高人民法院关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签订土地使用权│ 2003年6月9日 │与物权法关于不动产转让合同效力的规定相冲突│││转让 73│最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题│2005年10月12日│情况已 ...
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称无形财产，是指所有权以外的不具有物理属性的财产，如知识产权、股权、土地使用权等。无形物实质上是一种权利，具有不同于一般财物的特殊性。对无形物 自己业已合法持有的财物变为非法所有即可。因此，行为人即使用强力抢占他人的不动产，如房屋，并且当场强行住进，也不可能像抢劫一般动产那样，当场实现对不动产的完全 ...
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个。一些基层法院全年没有一起行政案件，行政庭门可罗雀。有些地方让行政庭审起离婚、刑事自诉之类的案件，个别法院干脆把设立不久的行政庭撤销了。 与《 政府根据国务院或者自身对行政区划的勘定、调整或者征用决定作出的确认自然资源所有权、使用权的行政复议决定为最终裁决。这一规定的影响是显而易见的：2000年各级 ...
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套，原告以感情破裂为由诉至本院要求离婚并要求对该小产权房进行分割。裁判要旨：对于双方争议的小产权房分割问题，因双方均未提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，不予 万元。裁判要旨：坐落于南昌昌东工业区房产系小产权房，本庭不宜对所有权进行分割，仅明确使用权为宜。判决坐落于南昌昌东工业区房产由原告邹某居住。...
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