安全机关。二手房交易前，买方人应当审查行政机关决定查封或者以其他形式限制二手房屋所有权的情况。一般说来有权对房地产采取查封措施的行政机关有税务机关、海关、 领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 ...
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机关。二手房交易前，买方人应当审查行政机关决定查封或者以其他形式限制二手房屋所有权的情况。 一般说来有权对房地产采取查封措施的行政机关有税务机关、海关、 领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。 （2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（ ...
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合同登记备案并不是商品房预售合同的生效要件，同理可以得出，解除商品房预售合同的协议也不以解除商品房预售合同登记备案为生效要件，具体到本案件可以看出该退 适用于商品房预售合同，而预告登记有预购商品房预告登记，预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。商品房预售合同登记备案在前，而预告登记在后， ...
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，征收与拆迁有很多的重合之处。 (一)拆迁行为与征收(决定)行为 虽然拆迁使房屋所有权人最终地失去了自己的财产，但拆迁行为本身却并不是行政征收，连 权利人、补偿义务人、补偿争议的裁决机构，如果补偿权利人和补偿义务人能够自行达成补偿协议，裁决机构就多余了。不管怎样，补偿的裁决机构在补偿争议中应居绝对的 ...
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安置人口明确约定的，应当受到法律保护。这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。 由此可见，共同安置人 其他家庭成员的居住权利，否则对居住权人来说是明显有失公平。要想彻底实现所有权和居住权的统一，必须解决居住权人的住房问题。因此，离婚时应当给予其他 ...
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，征收与拆迁有很多的重合之处。 (一)拆迁行为与征收(决定)行为 虽然拆迁使房屋所有权人最终地失去了自己的财产，但拆迁行为本身却并不是行政征收，连 权利人、补偿义务人、补偿争议的裁决机构，如果补偿权利人和补偿义务人能够自行达成补偿协议，裁决机构就多余了。不管怎样，补偿的裁决机构在补偿争议中应居绝对的 ...
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贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行 房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权过程，并且与 ...
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的房屋所有权受到侵害，但乙与甲之间就乙之房屋所有权并无争议，不宜定所有权纠纷，而以定财产损害赔偿纠纷为宜。 同理，修理、重作、更换纠纷、恢复 、航空器、第6项交通运输工具之上设定的抵押权。动产浮动抵押权系指经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者以其现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品、 ...
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单位或个人。 本法所称被征收人，是指拥有城市国有土地使用权、城市房屋所有权的法人或者公民（自然人）。 本法所称被拆迁人，是指被拆迁 申请县以上人民政府房地产管理部门进行调解。 经县以上人民政府房地产管理部门调解达成调解协议的，由县级以上人民政府房地产管理部门制作调解书，经同级人民法院依法确认并送达后 ...
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由其投资设立的关联公司AA+与买受人签订20年固定化、利率化的返租回报协议（与CC饭店承租期相同），从而将物业经营权从大量分散的产权人手中取回，然后由 提交房屋所有权证书。 AA地产与CC饭店是在A项目尚未竣工且尚无法办理房屋所有权证书的情况下出租的，很显然违反了《办法》中的相关规定，那么双方所签订的 ...
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