条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理 买卖合同的合并审理） 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-216305.html -了解详情
中出现事实物权与法律物权不一致时，如何正确适用事实物权与法律物权的抗辩来确认这些纠纷的物权。 一、事实物权与法律物权的概念与区别 物权，顾名思义就是权利人对 取得房产权利行使的先后，即保护订立在先的合同。但这种保护并不是确认前买受人拥有房屋所有权，而是保护前买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应 ...
//www.110.com/ziliao/article-214857.html -了解详情
某及其子女几乎无联系。张某于解放初在滨江某街道取得20间平房的土地和房屋所有权，后因经济困难、年久失修以及政府收回等原因，现存平房9间。1983年 本案为物权纠纷，未超过诉讼时效也无任何事实和法律依据。 综上所述，原告诉请确认国有土地为原被告共同共有本身严重违法，同时该诉请也超出法院民事案件的受理范围 ...
//www.110.com/ziliao/article-210726.html -了解详情
的优先购买权却一直有明确的规定。但是，多数的规定只是对承租人优先购买权的确认，该权利的行使及权利受到侵害后的救济措施却鲜有规范。由于该权利存在着制度 买受人在其债权实现受到阻碍时，只能向出租人主张债权上的救济。因此在租赁房屋所有权已经转移至善意第三人时，承租人只能主张合同法上的救济，通过损害赔偿的方法 ...
//www.110.com/ziliao/article-204338.html -了解详情
学者们所诟病。从我国社会发展的现状以及发展趋势来看,在我国物权法中应当确认居住权这一他物权形式。三、物权法定原则之需要物权法定主义,其意义指物权 也规定,老年人与子女或者其他亲属共同出资购买、建造的住房,老年人依法享有相应的房屋所有权和居住权,这里也面临着同样的问题:这个条例的有效性及法律依据的问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-200696.html -了解详情
，应当签署补充协议。 【律师释义】 本条约定根据当事人选择的计价方式为依据进行面积确认及面积差异处理，所以购房者在填写本条时应填写与第四条选择的计价方式 ）时其所承担的协办义务；三是协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务。 关于商品房产权登记的现行法律法规规章有如下规定：《商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。这是我国司法解释第一次正式、明确地确认不动产善意取得制度。 研究本条司法解释与前述三条司法解释之间的关系，可以看出 于动产，也适用于不动产，当事人出于善意从无处分权人手中购买了房屋并登记过户，善意人取得房屋所有权。[3]将善意取得制度适用于不动产交易领域，可最大限度地 ...
//www.110.com/ziliao/article-180390.html -了解详情
乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋 出现当事人权利保护的明显偏废。 综上所述，笔者认为：就出租人甲起诉要求确定与购房人丙房屋买卖合同有效之诉本身就是多余的，因为在买卖法律关系中，出租人没有必要与他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-178376.html -了解详情
乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋 出现当事人权利保护的明显偏废。 综上所述，笔者认为：就出租人甲起诉要求确定与购房人丙房屋买卖合同有效之诉本身就是多余的，因为在买卖法律关系中，出租人没有必要与他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-178143.html -了解详情
机关根据当事人的申请，依据法定程序对其法律行为，或有法律意义的文书和事实，确认其真实性和合法性的一种证明活动。其目的是保护有关当事人的权利和合法利益，尽可能 交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权过程，并且与特定 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务