的善后工作等几方面详细阐述了目前存在的大量退房纠纷及其所涉法律问题，力求对目前退房纠纷及其相关法律问题从理论和实践两方面作出初步探讨。 主题词 天花乱坠，言过其实，使购房者对所售房屋产生一种十全十美的理想化错觉。而一旦房屋交付使用，广告中的“空中花园”、“水上小镇”等美好的景象却无影无踪，使购房者无法 ...
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权力参与的商业行为，都不可以成为剥夺和限制私有财产所有权的根据。比如，政府为进行商业性开发所进行的拆迁行为，就不能形成对私有财产所有权进行剥夺和限制根据。这种 役权在我国法律中的存在也有相当的根据。在我国现行法律的土地使用权上承认这些权利，在法律上实践上均有很大的好处。 八、房屋所有权问题 住房是人的 ...
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平房拆迁，同年10月16日丙以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《天津市房屋拆迁安置协议书》，该协议约定：为丙（乙方）易地安置在王串 房屋管理局关于公有住宅租赁合同相关条款解释的复函》2000年原北京市房屋土地管理局印制的《北京市公有住宅租赁合同》双方议定事项第七条中其他家庭成员系指：与原 ...
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可能就会成为一句空话。把法律对公共利益界定的混乱以及土地征收和房屋拆迁中出现的问题都推到宪法上的不确定法律概念公共利益的头上，这跟明希豪 第1条规定：为了规范招标投标活动， 保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，制定本法；信托法第60条规定：为了下列公共 ...
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河南省关于国有土地征收与补偿的相关法律规定 要 点 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 经常有朋友咨询房屋拆迁与补偿的问题，为满足朋友们的要求，现将 决定的市、县级政府应当优先予以住房保障。 2、条在房屋征收与补偿工作中，市、县级政府应当公布保障性住房房源位置、套数、面积、供应对象范围、认购时限、 ...
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律师在房地产业务中的作用 一、地产项目立项 1、提供房地产项目立项的现行法律、政策依据； 2、审查房地产项目所需文件材料，参与有关项目谈判； 3、就 房地产项目立项有关问题出具法律意见书，协助制作有关法律文件。二、征地、拆迁 1、草拟、审查《征地补偿协议》、《合作开发合同》； 2、审查《土地使用权出让 ...
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房屋拆迁管理条例》、建设部第12号令《城市房屋拆迁单位管理规定》等法律法规。既然拆违与拆迁有着区别，所以既不能把本来需要通过属于拆迁的问题用拆违的方法来 我国《行政处罚法》、《行政复议法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《行政强制法（草案）》等法律法规中明确规定：当事人逾期不申请复议，也不向人民法院 ...
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和环境污染，其中，土地征占问题约占50%；农村财务和环境污染问题各占30％和20％。 [2]（P3） 第三，在改革开放的过程中，由于法制不健全， 等；第四类是行政机关解决民事争议的机制，主要包括行政调解和行政裁决两种方式，例如各主管行政机关处理土地权属纠纷、房屋拆迁纠纷、知识产权纠纷、消费者争议、交通 ...
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法律，在尺牍上拉出一条将事实问题和法律问题契合的法律条文运用的思维主轴。（二）完全性法条的构成要件1.请求权基础的检索。德国民法通说将请求权基础的检索 人的居住权益，将指标分配给使用权人。涉及土地使用权基价及价格补贴的，一般情况是各宅基地使用权人均分，但是拆迁中有惠民政策，如独生子女、大龄青年等在认定 ...
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法官或法官助理负责了解、询问案情，并在此基础上就已经原审法院审理明确无争议的法律问题，有针对性地对再审申请人进行释法说理，告知其继续再审已无实际意义。如当事人 特点及规律1.劝息类案件的特点与规律在试行阶段劝息的14件案件中，涉及房屋强制拆除行为类5件、房屋拆迁安置补偿类4件、土地行政登记类2件、集体 ...
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