房屋拆迁补偿合同纠纷 -法学论文搜索

物权立法与民生

，任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题等等，这些重大问题如果不通过《物权法》的规定来加以保护的话，那么我们套住宅先后售于两位业主，先签订的房屋买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院判决：房屋产权 ...

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律师在房地产业务中的作用

项目立项有关问题出具法律意见书，协助制作有关法律文件。二、征地、拆迁 1、草拟、审查《征地补偿协议》、《合作开发合同》； 2、审查《土地使用权出让合同》，协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷，担任施工单位的常年法律顾问。五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有 ...

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浅谈如何理解物权法

，称为身份法（亲属法或称婚姻家庭法） . 市场交易规则，就是合同法。所谓合同，就是市场交易的法律形式。合同法规定正常的市场交易关系。还有类似市场交易房屋必须持有搜查证，没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩，只能教育、罚款，不能 ...

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浅谈如何理解物权法

，称为身份法（亲属法或称婚姻家庭法） . 市场交易规则，就是合同法。所谓合同，就是市场交易的法律形式。合同法规定正常的市场交易关系。还有类似市场交易房屋必须持有搜查证，没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩，只能教育、罚款，不能 ...

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小产权房在法律上的地位

乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三，目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管 ...

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一房多卖欺诈行为的表现形式、成因、对策法律思考

意识。最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一请求权则体现在第九条的规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求 ...

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房地产法律事务中的律师代理

拆迁受托单位操作的真实性和合法性，审查拆迁安置与补偿合同的合法性，监督各种证件的回收和补偿金的发放，及监督回迁工作的操作；如果双方不能达成协议需要或审查房地产开发企业拟定的商品房交付的书面文件；协助委托人办理符合交付使用条件房屋的接收手续；协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关 ...

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浅谈如何理解物权法

，称为身份法（亲属法或称婚姻家庭法） . 市场交易规则，就是合同法。所谓合同，就是市场交易的法律形式。合同法规定正常的市场交易关系。还有类似市场交易房屋必须持有搜查证，没有搜查证进入公民卧室构成违法行为。没有达成拆迁补偿协议强拆居民房屋，构成违法。对违章摆摊的小贩，只能教育、罚款，不能 ...

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最高人民法院公布的典型侵权百案类评（二）

，但是由于没有正确认定经营者安全保障义务的法定属性，进而将这种损害赔偿与违反合同的损害赔偿混为一谈，或者难以做出合理判决，或者难以对判决结果做出合理说明。（案件均为原告胜诉，而且没有选登实践中大量存在的房屋拆迁纠纷案件，因而显得不够全面。2、无权处分房屋或者侵占动产：原告行使物上请求权抑或侵权法上的 ...

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不动产善意取得制度刍议

月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。第三人的善意取得而受损的情况下，由无权处分人、有过错的登记机关或由补偿或保险基金进行赔偿；对善意的限制性界定（如前文提及的在存在隐名共有人的 ...

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