权利因为抵押权的效力所受到的上述限制，源自于抵押权的物权效力以及保全抵押权的需要。 抵押权的物权效力之核心在于，抵押权对抵押物有追及效力。抵押权的追及 的交换价值的保全没有直接的关联，抵押人是否履行通知义务或者告知义务，只不过为手续或者形式上的问题，抵押物的交换价值是否会因抵押物的转让而受影响，取决于 ...
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的协议书。吴安民将150万元当场支付给国资局 ，双方履行了交接手续，同时报请工商部门办理了企业变更登记。 改制后，吴安民在经营机制上做了一些尝试：如 私有财产的理由 为什么宪法要规定保护私有财产呢？ （一）自由与个人自治的需要 德国哲学家康德和英国思想家哈耶克都认为：确认财产权是划定一个保护我们免于压 ...
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有的当事人约定，“一方如果对另一方不忠，所有共同财产归另一方所有”。那么，什么是“不忠”？如何划分“不忠”的标准就是一个模糊的概念，可能由于约定不明导致 要根据接、发传真的号码、时间以及登记的电话号码加以认定其真实性。(2)对于重大问题，因时间紧迫，需要通过传真及时变更或者处理的，应当保证在发出传真的 ...
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中，常见的鉴定结论有：伤残证明、诊断证明、精神状况证明、亲子鉴定结论、房屋价格评估报告等。对于伤残证明及医院的诊断证明，主要应用于有家庭暴力行为的 ，要根据接、发传真的号码、时间以及登记的电话号码加以认定其真实性。(2)对于重大问题，因时间紧迫，需要通过传真及时变更或者处理的，应当保证在发出传真的同时 ...
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。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确，这是商品房买卖合同不同于一般买卖合同的特殊之处。但是，鉴于商品房认购 条商品房基本状况，笔者认为，约定了房号就可以了。至于房屋的坐落、面积等事项，可以通过开发商的审批手续、图纸等确定。关于第三条商品房的销售方式， ...
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提供信贷，允许消费者根据自然人及家庭收入状况通过按揭、分期付款、逾期透支的方式购置房屋、汽车等消费品，并提供耐用生活品及办公设备、教育、旅游等各种领域的 良好的法律才能实现这一古老的法律格言。 4、我国法制与国际接轨的需要 从各国破产法的情况来看，自然人破产法是所有市场经济国家破产法的重要内容。美国的 ...
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保险责任是法律直接规定的直接赔偿的民事责任，被保险车辆发生交通事故后，不论什么原因，保险人就要在强制保险责任限额内承担赔偿责任，因而应当直接将保险人列为被告承担 生活中，有很多的机动车在交易时，原登记车主和交易后的实际车主为了省事、省钱没有去车辆管理部门办理车辆过户手续，而只是订了一纸协议，有的甚至是 ...
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。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确，这是商品房买卖合同不同于一般买卖合同的特殊之处。但是，鉴于商品房认购 条商品房基本状况，笔者认为，约定了房号就可以了。至于房屋的坐落、面积等事项，可以通过开发商的审批手续、图纸等确定。关于第三条商品房的销售方式， ...
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和处分人事后取得处分权矛盾。假设在房屋买卖合同中，如果甲和乙已经签订房屋买卖合同，但是尚未办理房屋产权的登记手续，乙法律上尚未成为房子的所有人。 实然角度，无权处分合同应该为有效合同。 第一，有效合同说适应当前经济发展的需要，增加经济主体之间的交易频率。在现代市场经济条件下，居间等服务行业日益兴盛以及 ...
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“履行不符合约定”包括履行迟延和不完全履行（包括瑕疵履行与加害给付）；在合同履行需要债权人协助场合，受领迟延亦属于违约，其中拒绝受领可归属于不履行，不能按时 发生权利复归的效果（物权的直接效果说），恢复原状义务惟表现为办理批准、登记等手续（合同法第九十六条第二款）。返还请求权在性质上属于物权的请求权， ...
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