无法恢复原状，此时仅能依履行之情况为不同之处理，例如秘密技术转让合同，其履行虽仅需一次转让即可完成，但解除后却无法恢复原状，此时应采取其它补救措施。恢复 之履行并非一次完结，而系需于一定时间内持续进行方可，例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力，对当事人双方均无益处，且欲完全恢复 ...
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年6月6日法律第9条等）。同样，在正在建筑中的房屋的出售合同及不动产降价出售合同中，解除条款只有在一方发出履行义务的催告通知1个月后才 《法国民法典》第1184条第3款赋予法官的权力，容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官给予承租人 ...
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益的义务，也不负损害赔偿的义务。”按此规定，如果承租人因过错损坏了房屋，这时发现该房屋租赁合同没有成立，原来是有权占有，虽然有因过错损坏了房屋，既 要件是否包括过错，由法官参照侵权责任的归责原则确定。第三，该请求权不可以转让。第四，必须事实清楚，证据充分。”笔者认为，主张侵害人格权的人身损害赔偿不适用 ...
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可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 以绝对无效论。1950年的美国《特拉华州普通公司法》第14条规定:“公司的行为以及不动产或动产的转让和受让均不得以该公司没有进行此种行为或转让 ...
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是指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立，如租赁房屋的合同，在租赁房屋的合同期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房而是继续交房租，出租人仍然接受租金。根据双方当事人的行为，我们可以推定租赁合同继续有效。再如，当乘客乘上公共汽车并达到目的地时，尽管乘车人与承运人 ...
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《实施意见》，还有上海高院的相关规定与房管部门有关房屋租赁条例的相关实施意见。 纵观这些法律规范，公房使用权转让主要包括以下步骤：公房的户籍调查；公房的同住 部门的审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书、公房交付与付款。 在公房使用权转让合同签订、履行过程中，须注意的法律风险，如：未进行户籍调查或未 ...
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可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 当 以绝对无效论。1950年的美国《特拉华州普通公司法》第14条规定:公司的行为以及不动产或动产的转让和受让均不得以该公司没有进行此种行为或转让 ...
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产生的话费拒绝交纳。（3）电话用户用自己的身份证办理了电话安装手续后，房屋或铺面转让他人（但电话没办过户手续），对非因自己实际使用而产生的话费 用户之间的特定电话号码和线路的专有使用关系，我们认为可以定位为电信服务合同之下的一个租赁合同关系。用户在安装电话的时候所交纳的初装费，实际上并未将所允许使用的 ...
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可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 当 以绝对无效论。1950年的美国《特拉华州普通公司法》第14条规定:公司的行为以及不动产或动产的转让和受让均不得以该公司没有进行此种行为或转让 ...
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适用代理人营业所所在地的法律。（11）关于不动产租赁、买卖或者抵押合同，适用不动产所在地的法律。（12）动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。（13） 。还应增加以下内容：在我国的司法实践中，已经出现中外合资开发房屋合同和土地合同，以及外国自然人、法人或其他非法人组织承包经营在我国境内的中国企业 ...
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