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不当得利债权人有违交易公正,是没有充足理由的。笔者认为,出卖人对其所有物丧失所有权的物权效力,取而代之的是不当得利的债权效力,这是现代民法理念变迁的结果, 时间,加以区分。按照区分原则,买卖合同的生效,与买卖合同生效后所发生效果的标的物所有权转移,应予区分并依不同规则:买卖合同自成立生效,标的物所有权 ...
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行为并非臆造与拟制,而是来源于实践,存在着独立于债权意思表示的物权意思表示,如所有权的抛弃,而且物权行为使法律行为制度确立,为给付不当得利提供了理论基础,为 因此而产生的债务关系要清偿履行;(2)缔结了一个与其法律原因完全脱离的以所有权转移为目的的物权契约;(3)在上述两个法律行为之外,必须进行虽然是 ...
//www.110.com/ziliao/article-234222.html -了解详情
所有权转让登记给合伙企业的,合伙企业的债权人不得强制执行该物;未将所有权转移登记给合伙企业,仅将使用权转让给合伙企业的,合伙人的债权人可以将作为 的一般保证。合伙企业独立支配的财产无论是合伙人共同共有的财产,还是合伙人仍享有所有权由合伙企业专属使用权的财产,均构成合伙企业存在期间与合伙人的其他个人财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-223685.html -了解详情
,是革命成果入宪的表现,也是现在宪法中已经消失的一种土地所有权转移方式,其特点是国家无偿取得土地,[78]主要针对城市土地。五四宪法规定 《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,[109]其中包含一项与土地所有权问题有关的重要决策:[110] 赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有 ...
//www.110.com/ziliao/article-203558.html -了解详情
原因行为尚值得研究。 由上述规定可知,按《瑞士民法典》的规定,通过买卖取得不动产所有权也须经过三个法律程序,即原因行为、登记承诺和登记。登记承诺按其性质 登记承诺这样的物权行为,但是,一个有效的交付本身必然包含有移转所有权的物权合意,不动产所有权转移登记则必须有双方的共同申请(让与合意)或出卖人的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-177628.html -了解详情
数个买受人均未办理商品房过户登记手续的,支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求。我国《物权法》第20条第一款规定:当事人签订买卖房屋协议的 的,已先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求应得到支持。虽然根据我国物权法规定,商品房的所有权转移以办理产权登记过户为标准,交付使用并不具有所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-176691.html -了解详情
成为民法学上一个迫切需要解决的课题。笔者将从善意取得的起源、概念、动产所有权善意取得的构成要件、不动产的善意取得及善意取得的法律效果等方面阐述善意取得 所有权。第二种情况是,不动产登记瑕疵,受让人信赖此发生的不动产所有权转移。 善意取得适用于不动产是由于第三人信任不动产的表征手段登记所致。由于我国目前 ...
//www.110.com/ziliao/article-151123.html -了解详情
取得的条件之一,就是转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。 不动产的物权变动登记,是不动产转移的必备条件。不动产善意取得的其他要件已经具备,而未具备物权变动登记要件,为不动产交易行为未完成,不发生所有权转移的后果,当然不能构成善意取得。在本案中,刘金龙夫妇假冒张焕夫妇,与李 ...
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未完成特定的审批-mention),则不发生标的物所有权转移的结果,亦即不动产公示是所有权转移的必要条件。其导致的结果是,如未将物权设定 1967年5月13日判决( 1987,B.III.no 103)指出:如缺少债务人之所有权的证书的公告,法定抵押权不得列入。 [23] 此规定的原文是:(1955年 ...
//www.110.com/ziliao/article-140195.html -了解详情
十七条对两种观点进行了折衷。即原则上法院所作出的土地使用权和房屋所有权转移的裁定虽然一经送达权利受让人即发生法律效力,但仅赋予当事人以登记请求权,只有 年闲置未被开发的状态,以利适时妥善处理。 (二)关于划拨国有土地使用权的转移问题 划拨的国有土地使用权能否进行转让?存在三种不同的观点:第一种观点认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-135840.html -了解详情
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