随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 房地产纠纷案件类型有哪些 4.商品房出售纠纷。商品房的 诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷， ...
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上没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地使用权。宅基地使用权制度与地上权制度是有重大区别的制度， 的原则以市场价格处分，并且将所得收益提前清偿债务或提存。但是在押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已 ...
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地；(2)婚姻法案件管辖(通常是住所地法院或是该对夫妇他们最后的共同住所登记地法院)；(3)遗嘱管辖(遗产所在地)；(4)物权诉讼管辖地(诉争物所在地法院)； 法院将因而依职权予以考虑。? 3．诉讼的撤回? 原告可以撤回将会被法院撤销并且可以后来再提起的诉讼。然而，如果原告在被告已经答辩后希望撤回一个 ...
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，更禁止当事人自由创设新种类和新内容的物权。 物权法定原则与不动产物权变动以登记作为对抗或生效要件无关，单纯只是与物权的种类和内容是否容许立法机关以外的行政 支出典价也会有能力购买（配合抵押贷款） ，如需某标的物，直接购买即可，无须设立典权。台湾自从设定典权亦需缴纳土地增值税，无法以设定典权后出典人 ...
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（第38条、64条、76条、78条、79条）。 上述的土地使用权出让合同、抵押合同、质押合同，虽然也有少数学者认为是债权合同，但学界通说 ，对“狭义合同说”论者再次提出了质疑。 1991年5月6日国务院批准的《企业名称登记管理规定》第23条规定“企业名称可以随企业或企业的一部分一并转让”。“企业名称的 ...
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填海57亩而被国家海洋局勒令恢复海域原状，山东荣成海达公司诉求北京市一中院撤销海洋局的行政处罚决定。对海达公司来说，交点罚款无所谓，辛辛苦苦填海造出的土地 之地能否转让？有填海权的单位对于填海所造之地拥有土地使用权，应当认为可以转让。可以抵押。 四、已经交纳海域使用金（海洋资源补偿金）之后，使用权归谁 ...
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的不可撤销的权力。只要这种权力存在，转让人当然就负有放弃他的产权资格的相对应的责任74.相似地，在受后来条件支配的所有权不受限制的土地（ 例子，见Capital，etc.，Bk.，v.Rhodes（1903），1Ch.631，655（登记行为的权力）。73尽管法院使用“权利”这一模糊的术语，但很明显， ...
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有关转让不动产物权的合同，自合同成立时亦产生债的法律效力，在解除查封或撤销查封后，当事人仍然可以办理不动产变更手续。因此，当事人之间订立转让被查封房产的 抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登记办法》第八条规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的 ...
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的按揭并不转移按揭物的占有，也不转移按揭物的所有权，而是通过登记和移交按揭物的证书的方式来设定。这与抵押的实质一样。(2)按揭实务基本上是按抵押运作 优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后 ...
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接受交付的出卖物即享有了所有权。即使买卖合同因意思表示瑕疵或违反法律而无效或被撤销，买受人的所有权丝毫不受影响。丧失所有权的出卖人只能依不当得利的规定向 房地产管理法》第六十条、第六十一条规定，国有土地使用权的出让、及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。《担保法》第四十一条规定：当事人以本法 ...
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